Kuća Soline

Opis nekretnine

Soline Bay, Mediterranean villa with open sea view, SALE!
Otok Krk, Dobrinj okolica, mediteranska vila osebujnog stila. Mediteranska kamena vila izgrađena u tradicionalnom stilu. Ukupna površina nekretnine je 480m2 podijeljena na dvije etaže, prizemlje i kat. U prizemlju vile je opremljena kuhinja s blagovaonicom i dnevnim boravkom otvorenog koncepta na koji se nadovezuje direktni pristup kamenoj terasi. Vlastita spa i wellness zona osiguravaju apsolutnu udobnost. Kat raspolaže sa ukupno 4 spavaće sobe s vlastitim kupaonicama te dvije sobe imaju izlaz na balkon s koje se puža predivan pogled na more. Uređena okućnica s mediteranskim biljem, sunčalištem, bazenom, te prostor natkrivene ljetne kuhinje s roštiljem, dodatnim objektom-spremište kao i parking za više vozila. Vlasnik ove nekretnine je fizička osoba te se prilikom prijenosa njenog vlasništva kupcu obračunava porez na promet nekretnine u iznosu 3%. Vlasnik kuće jamči urednu vlasničku i tehničku dokumentaciju te mogućnost brzog prijenosa vlasništva nekretnine na kupca. Posjetite nas i pronađite kvadrat vašeg doma!

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 2 500 €/m²

Medijan sličnih ponuda 2 100 €/m²

Razlika od medijana +19,0 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 76.

Cijena po m² viša je nego kod 76 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 1 960 €/m²–2 494 €/m² Uspoređeno s 23 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

SOLINE 1 455 000 € · 480 m² 3 031 €/m² Sličnost 100 % MALINSKA 1 000 000 € · 480 m² 2 083 €/m² Sličnost 75 % KRK 430 000 € · 517 m² 832 €/m² Sličnost 71 % KRK 1 180 000 € · 476 m² 2 479 €/m² Sličnost 71 % BOGOVIĆI 960 000 € · 490 m² 1 959 €/m² Sličnost 70 % MALINSKA 980 000 € · 470 m² 2 085 €/m² Sličnost 70 % GOSTINJAC 520 000 € · 500 m² 1 040 €/m² Sličnost 68 % KRK 1 180 000 € · 472 m² 2 500 €/m² Sličnost 67 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 1 680 €–2 880 € Prema stopi općine Krk za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 880 € Isporučitelj: Ponikve voda d.o.o. · procjena za kućanstvo od 5 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Ponude za ovu nekretninu

2 Ponude

• Miro nekretnine d.o.o. Ova ponuda 1 200 000 €
• Stan Grad Immobilien 1 455 000 €

Dodatne informacije

Cijena

1 200 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Kuća

Položaj

Soline

Općina

Krk

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51500

Stambena površina

480 m²

Površina zemljišta

1 026 m²

Sobe

5

Kupaonice

4

Pogled na more

Da

ID oglasa

129862

Što je AI pronašla u opisu

Balkon

✓

Vrt

✓

Bazen

✓

Pogled na more

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 1 200 000 € · Cijena po m²: 2 500 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 480 m² · Površina zemljišta: 1 026 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 5 · Kupaonice: 4

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 23 sličnih ponuda.

Nudi li ovu nekretninu više agencija?

Da. Miro nekretnine d.o.o. – 1 200 000 €; Stan Grad Immobilien – 1 455 000 €.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Soline (Župa dubrovačka)

Soline je naselje u Republici Hrvatskoj, u sastavu Općine Župa dubrovačka, Dubrovačko-neretvanska županija.

Broj stanovnika: 273

Izvor: Wikipedia