Hiša Opatija - Centar

Opis nepremičnine

Hiša
V bližini Opatije je naprodaj luksuzna vila s 7 apartmaji in fantastičnim pogledom na celoten Kvarner.Vila ima 1000m2 bivalne površine in 1052m2 vrta z 25m2 bazenom. Vila je sestavljena iz pritličja in dveh nadstropij, kjer je 7 apartmajev, 4 apartmaje sestavljajo kuhinja z jedilnico, dnevna soba, kopalnica in dve spalnici, 2 apartmaja sestavljata kuhinja z jedilnico, dnevna soba, spalnica in kopalnica ter garsonjera s kuhinjo, kopalnico in spalnico. Vsak apartma ima svojo teraso s pogledom na morje. V pritličju vile se nahaja poslovni prostor 300m2 višine 3,20m z trifazno elektriko, primerno za vse poslovne namene. Razdalja do morja je 5 km, leži 300 m nadmorske višine nad Opatijo in ima pogled na Opatijo, Reko, otoka Krk in Cres. Vila ima že uveljavljeno dejavnost oddajanja v turistične namene in zaradi svoje lokacije je atraktivna in najboljša naložba. +420732477097 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Nizka

Ta ponudba 1 400 €/m²

Mediana podobnih ponudb 2 880 €/m²

Razlika od mediane -51,4 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 11.

Cena na m² je višja kot pri 11 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 1 807 €/m²–5 264 €/m² Primerjano z 18 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Opatija 6 000 000 € · 990 m² 6 061 €/m² Podobnost 76 % Opatija 2 500 000 € · 1 030 m² 2 427 €/m² Podobnost 74 % Ičići 1 500 000 € · 840 m² 1 786 €/m² Podobnost 68 % Opatija 3 000 000 € · 900 m² 3 333 €/m² Podobnost 62 % Opatija 8 000 000 € · 1 020 m² 7 843 €/m² Podobnost 60 % Opatija - Centar 1 500 000 € · 715 m² 2 098 €/m² Podobnost 57 % Veprinac 1 870 000 € · 1 000 m² 1 870 €/m² Podobnost 54 % Opatija 4 000 000 € · 706 m² 5 666 €/m² Podobnost 53 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 660 €–8 000 € Na podlagi stopnje občine Opatija za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

1 400 000 €

Status

Naprodaj

Kategorija

Hiša

Položaj

Opatija - Centar

Okrožje

Opatija

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

10413

Bivalna površina

1 000 m²

Velikost zemljišča

1 050 m²

Sobe

10

Spalnice

10

Kopalnice

7

Nadstropje

2

Energetski razred

A

ID oglasa

340412

Kaj je naša AI našla v opisu

Vrt

✓

Bazen

✓

Razgled na morje

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 1 400 000 € · Cena na m²: 1 400 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 1 000 m² · Velikost zemljišča: 1 050 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 10 · Spalnice: 10 · Kopalnice: 7

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 18 podobnimi ponudbami.

O kraju

Primorsko-goranska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Reka.

Število prebivalcev: 265 419

Vir: Wikipedia