Hiša Njivice

Opis nepremičnine

Hiša blizu morja, otok Krk, Njivice, z velikim potencialom!
Dvojček s Tremi Stanovanjskimi Enotami in Dodatnim Objektom, Njivice, Otok Krk – Blizu Morja!
Na atraktivni lokaciji v Njivicah na otoku Krku je naprodaj dvojček s skupno bivalno površino 212 m², dodatnim objektom velikosti približno 45 m² ter urejenim dvoriščem velikosti 115 m²!
Glavna hiša se razprostira na treh etažah – klet, visoko pritličje in nadstropje – ter je razdeljena na tri stanovanjske enote. Vsaka enota je funkcionalno dvosobno stanovanje, iz zgornjega nadstropja pa se odpira pogled na morje.
Na dvorišču se nahaja tudi drvarnica ali shramba ter prizidan del nepremičnine, ki je služil kot dodatna garsonjera.
Nepremičnina nudi velik potencial za prenovo po lastnih željah in je odlična priložnost za družinsko bivanje, turistični najem ali kombinacijo obojega. Lokacija je mirna, plaža in morje pa sta dostopna peš!
Ne zamudite te priložnosti – kontaktirajte nas za ogled in dodatne informacije!

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 3 255 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 310 €/m²

Razlika od mediane -24,5 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 0.

Cena na m² je višja kot pri 0 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 022 €/m²–5 248 €/m² Primerjano z 20 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Njivice 1 080 000 € · 208 m² 5 192 €/m² Podobnost 92 % Njivice 1 340 000 € · 194 m² 6 907 €/m² Podobnost 92 % Njivice 1 340 000 € · 208 m² 6 442 €/m² Podobnost 85 % Omišalj 695 000 € · 210 m² 3 310 €/m² Podobnost 84 % Njivice 809 000 € · 191 m² 4 236 €/m² Podobnost 75 % Omišalj 670 000 € · 180 m² 3 722 €/m² Podobnost 72 % Njivice 750 000 € · 152 m² 4 934 €/m² Podobnost 72 % Njivice 1 280 000 € · 230 m² 5 565 €/m² Podobnost 69 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 926 € Na podlagi stopnje občine Omišalj za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 1 021 € Ponudnik: Ponikve voda d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 6 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena

690 000 €

Status

Naprodaj

Kategorija

Hiša

Položaj

Njivice

Okrožje

Omišalj

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51513

Bivalna površina

212 m²

Velikost zemljišča

330 m²

Površina vrta

115 m²

Sobe

6

Spalnice

4

Kopalnice

2

Pogled na morje

Da

Oddaljenost od morja

200 m

Oddaljenost od centra

500 m

Energetski razred

C

Klimatska naprava

Da

ID oglasa

365363

Kaj je naša AI našla v opisu

Vrt

✓

Razgled na morje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 690 000 € · Cena na m²: 3 255 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 212 m² · Velikost zemljišča: 330 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 6 · Spalnice: 4 · Kopalnice: 2

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 200 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 20 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Njivice, Krk

Njivice so naselje na hrvaškem otoku Krk, ki upravno spada pod občino Omišalj; le-ta pa spada pod Primorsko-goransko županijo.

Število prebivalcev: 1 115

Vir: Wikipedia