Hiša Žminj

Hiša Žminj, 167m2
PROJEKT AVTOHTONIH VIL V ZAPRTEM KOMPLEKSU – NOVOZGRADNJA! Na idiličnem in mirnem mestu, na zahodu čudovitega Istrskega polotoka, se nahaja mesto Žminj. Le nekaj kilometrov od omenjenega kraja in prav tako na isti razdalji od renesančnega mesta Sveti Vincenc, v manjšem mestu, obdanim s čudovito naravo, se nahaja ta projekt, sestavljen iz 9 prekrasnih, avtohtonih vil različnih velikosti. Kompleks je zasnovan v mediteranskem (avtohtonem – Istrskem) slogu z vilami s bazeni. Razdalja od večjih mest, kot sta Pula (30 km) in Rovinj (samo 20 km), prihodnjim kupcem nudi bližino urbanih središč in morja ter hkrati možnost življenja ali bivanja v miru in tišini čudovite Istrske vasice. Projekt je zasnovan kot zasebno naselje zaprtega tipa z vhodom preko premične ograje na elektromotor z daljinskim upravljanjem izključno za lastnike oziroma uporabnike objektov v njem. Vse hiše so usmerjene proti jugu in so odprte proti soncu in svetlobi skoraj ves dan, hkrati pa zagotavljajo maksimalno zasebnost vsake posamezne hiše. Gradnja samih vil je na maksimalno visoki ravni in je bila skrbno nadzorovana od projektiranja do same gradnje. Pri gradnji je bilo pazljivo ohranjati avtohtono gradnjo, zato je streha prekrita s klasičnimi istrskimi strešnimi kritinami, na zunanjih odprtinah je načrtano leseno okno ter vse notranje okno iz kakovostnega lesa. Talne obloge bodo krasile keramika, stopnice pa bodo iz kamna, ograja pa iz kovanega železa. Vsaka od hiš bo imela svoj bazen, plaža in robni deli bazena so predvideni iz kamna. Zunanjost je predvidena z obilico zelenja in rastlin, z poudarkom na avtohtone in tradicionalne rešitve, kot je na primer oljka, ki je eden od zaščitnih znakov tega podnebja. Projekt obsega: - Štiri hiše s 3 sobami na parcelah velikosti cca 750 m2 - Štiri hiše s 4 sobami na parcelah cca 1000 m2 - Ena hiša s 5 sobami na parceli cca 2800 m2 OSNOVNI PODATKI VILE: - 5 SPALNIKOV - 5 KOPALNIH KOPALNIH - GOSTINSKI TOALET - KUHINJA S KOPALNICO IN DNEVNIM BIVANJEM (OPEN SPACE) - KOTELNICA ZA CENTRALNO OGREVANJE - SKLADIŠČE – ZUNANJA SHRANJALNICA/TEHNIKALNICA BAZENA - PRALNICA - SAUNA - GARAŽA ZA 2 AVTOMAŠINI POSEBNE ZNAČILNOSTI VILE: - TRADICIONALNI STIL GRADNJE - DEKORATIVNA FASADA 10 cm - PODNO IN CENTRALNO OGREVANJE V CELOTI HIŠI - KLIMATIZACIJSKI NAPRAVE V VSEH PROSTORIH (SPALNICE + DNEVNI) - BAZEN 11,5 x 3,5 m (40,25 m2) Z PLAŽO OKROŽ BAZENA IZ KAMNA - NAKRIVEN PARKING ZA 3 AVTOMAŠINI, PLOČEN S TLAKAVCEM - VHODNA VARNOST V NASELJE NA ELEKTROMOTOR Z DALJINSKIM UPRAVLJANJEM - NOTRANJA IN ZUNANJA LESENA OKNA (ZA OHRANJANJE TRADICIONALNEGA STILA) - TALNE OBLAGE V CELOTI HIŠI IZ KERAMIKE, STOPNICE IZ KAMNA - ROČAJI IN OGRAJE IZ KOVANEGA ŽELEZA - ZUNANJA POLETNA KUHINJA Z ROŽMAROM - UREDEN OKOLJE, POSADJENO TRAVO IN RASTLINE Z NADZOROVANIM NADZIVANJEM - HIŠA SE IZDAJA POPOLNOMA DOKONČANA Z MONTAŽNO ZUNANJO OSVETLJAVO DODATNE POMEMBNI ZNAČILNOSTI: - HIŠA V SISTEMU „KLJUČ V ROKE“ VISOKOKVALITETNA GRADNJA - NAČRTOVANI ROK ZAKLJUČITVE GRADNJE 2024. - BLIZINA AVTOCESTE (ISTRSKI IPSILON) – 4 km - BLIZINA VEČJIH MEST: PULA – 30 km IN ROVINJ – 20 km - BLIZINA MORJA – 20 km - HIŠE USMERJENE PROTI JUŽNI STRANI Z VELIKO DNEVNO SVETLO - MIRNA LOKACIJA IDEALNA ZA POČITEK - ZAGOTOVLJENA MAKSIMALNA ZASEBNOST - IDEALNA INVESTICIJA ZA TURISTIČNE NAMENE! Ob upoštevanju vseh zgoraj navedenih značilnosti gre za idealno nepremičnino tako za bivanje kot tudi za oddajanje v turistični sezoni. Ljubitelji avtohtone gradnje in tradicionalnega sloga s kombinacijo visoke kakovosti ter sodobnih rešitev končno lahko najdejo svoj dom! Za vsa dodatna vprašanja in dogovor o ogledu ste na voljo: Claudio Mezzalira Agent z licenco Mob: 099 – 285/7323 Email: [email protected]