Hiša Vodnjan

Vodnjan, top vila z bazenom v gradnji, interierji na izbiro
Prodaja se luksuzna vila v gradnji, vrhunska kakovostna gradnja in čudovito zasnovan notranji prostor z več možnostmi, med katerimi je mogoče izbirati. Se nahaja le 4,5 km od Vodnjana in 9 km od plaže. Solarni paneli, toplotne črpalke, bazen s ogrevanjem in hlajenjem so le nekatere izmed odličnih tehničnih značilnosti. VILA: * Prizemlje, bruto površina 174 m2 * Prostor: 3 spalnice z garderobami walk‑in, 3 kopalnice, 1 gostinski stranišče, odprti dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico, ter pripadajoče prostore kot pralnica, hodniki in vhodni prostor * Vila se prodaja po sistemu »ključ v roke« z dokončanimi stenami in talni ter popolnoma urejenimi kopalnicami z vso sanitarno opremo * V oglasu boste videli predlog urejanja notranjosti, ki je ena izmed več možnosti (tri končane variante urejanja notranjosti ter pet končanih variant spalnic) * Na slikah je mogoče videti zelo moderan, prefinjen in zračen notranji prostor, ki odiše luksuznostjo, hkrati pa pušča vtis intimnosti in doma * Vila odiše nevtralnimi barvami z zelo modernimi svežimi in kontrastnimi toni ter črnimi detajli * Velik odprti prostor je prilagojen družini in družbi, kot osrednji element pa je kuhinjski otok za 4 osebe, nasproti pa jedilnica s tapetami, ki vzame dih, in velik jedilni stol za 10 oseb * Ob kuhinji se nahaja dnevni prostor s TV zidom, trosedom in dvema naslonjaloma * Po hodnikih in preostalem delu hiše se razteza isti zračen stil urejanja * Vsaka spalnica je opremljena zakonsko posteljo, 2 nočnima omaricama, omarami ter zanimivimi tapetami na stenah * Vsakemu investitorju je mogoče ponuditi možnost personaliziranega pristopa vsem njihovim željam in potrebam * Ogrevanje: talno ogrevanje, toplotne črpalke, solarni paneli * Hlajenje: ventilacijski konverter OKUĆNICA: * Vila se nahaja na veliki parceli velikosti 718,65 m2 * Pristop vili odiše luksuznostjo, a ne prehiteva * Avtomobilski in pešeski dostop sta na severni strani meje in vodita do samega nataknjenega vhoda v vilo * Možnost parkiranja 2 vozila pred vilo * Iz odprtega prostora se izstopi skozi velike steklene stene na nenakrito teraso, zasenčeno s pergolo * Ob terasi se nahaja bazen velikosti 30 m2 s pripadajočim sončnim prostorom velikosti 74 m2 * Bazen ima ogrevanje, pa tudi hlajenje za tople poletne dni * Parcela bo hortikulturno urejena LOKACIJA VILE IN NJENO OKRUŽENJE: * Čudovito mesto blizu Vodnjana * Obkrožena zelenjem, olivami, vinogradi in luksuznimi vilami * Vila se po oblikovanju, tipologiji in morfologiji vklopi v obstoječo gradnjo v okolici * Odprta je, z velikimi steklenimi stenami, da maksimira ugodne poglede in sončenje UDALJENOST OD RAZNIH SADRŽAJA: * 260 km Letališče v Zagrebu * 116 km Letališče Krk * 18 km Letališče Pula * 92 km Rijeka * 84 km Opatija * 73 km Umag * 50 km Poreč * 37 km Pazin * 16 km Pula * 4,5 km Vodnjan * 9 km plaža * 3 km trgovina * 4 km restoran POSEBNOST: * Vila je namenjena za stalno bivanje, a seveda je popolna tudi kot vikend hiša ali počitniška hiša * Ima vse, kar je potrebno za družino ali družbo, odvisno od potreb prihodnjega lastnika * To nepremičnino prodaja podjetje, zato kupci te nepremičnine ne plačajo davka na promet nepremičnin in tako prihranijo teh 3% * Če kupec kupuje preko podjetja, lahko vrne tudi DDV, ki je vključen v to ceno Spoštovani stranke, ogled nepremičnine je možen izključno ob podpisanem posredniškem pogodbi, ki je temelj za nadaljnje sodelovanje, kot tudi za obračun provizije, vse v skladu z Zakonom o posredovanju pri prometu nepremičnin. Agencija „Java nekretnine“ kot pooblaščeni posrednik pri prometu nepremičnin, za storitev posredovanja v trenutku sklenitve predpogodbe ali pogodbe: - pri nakupu zaračuna posredniško provizijo v višini 3 % od dogovorjene