Hiša Višnjan

Opis nepremičnine

Istra, Višnjan, novogradnja, hiša z bazenom
V ponudbi je novogradnja, hiša s ogrevanim bazenom, ki se nahaja v mirnem, slikovitem kraju Višnjan. Trenutno je v gradnji, cena pa je za popolnoma opremljeno nepremičnino, t.z. princip "ključ v roke". Pri gradnji so bili uporabljeni zelo kakovostni materiali in oprema, predvideni rok zaključka pa je v septembru 2022. leta. Stanovanjski prostor se razteza na dve etaži, pritličje in nadstropje. Pritličje: dnevna soba, kuhinja in jedilnica, savna, stranišče in shrambo. 1. nadstropje: tri spalnice in tri kopalnice. Na dvorišču je bazen velikosti 30m2, žar, pergola ter 2 parkirni mesti. Nepremičnina s potencialom, primerna za bivanje in turistični najem.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 4 366 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 939 €/m²

Razlika od mediane +10,8 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 67.

Cena na m² je višja kot pri 67 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 742 €/m²–4 579 €/m² Primerjano z 39 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Višnjan 395 000 € · 150 m² 2 633 €/m² Podobnost 98 % Višnjan 395 000 € · 150 m² 2 633 €/m² Podobnost 98 % Višnjan 650 000 € · 159 m² 4 088 €/m² Podobnost 96 % Višnjan 125 000 € · 160 m² 781 €/m² Podobnost 95 % Višnjan 675 000 € · 160 m² 4 219 €/m² Podobnost 95 % Višnjan 670 000 € · 155 m² 4 323 €/m² Podobnost 94 % Višnjan 590 000 € · 150 m² 3 933 €/m² Podobnost 93 % Višnjan 695 000 € · 149 m² 4 664 €/m² Podobnost 92 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 765 € Na podlagi stopnje občine Višnjan-Visignano za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

668 000 €

Status

Naprodaj

Kategorija

Hiša

Položaj

Višnjan

Okrožje

Višnjan

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

52463

Bivalna površina

153 m²

Velikost zemljišča

735 m²

Sobe

4

ID oglasa

268278

Kaj je naša AI našla v opisu

Parkirna mesta

✓

Bazen

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 668 000 € · Cena na m²: 4 366 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 153 m² · Velikost zemljišča: 735 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 39 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Višnjan

Višnjan je istrsko naselje na Hrvaškem, sedež istoimenske občine, ki upravno spada pod Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 2 274

Vir: Wikipedia