Hiša Višnjan

Opis nepremičnine

Vila na hribu s pogledom na morje
Prekrasna vila postavljena na top lokaciji blizu Višnjana z odprtim pogledom na morje, zadnja v gradbeni coni. Oddaljena je 13 km od Poreča in 4 km od središča mesta z vsemi pomembnimi storitvami, kot so šola, vrtec, trgovine, restavracije, ambulanta, lekarna.... V pritličju se nahaja vhod, kuhinja s šankom, jedilnica, dnevni prostor s kaminom, WC, shramba, spalnica s kopalnico. Kat: 2 spalnici, vsaka s svojo kopalnico in izhod na veliko pokrito teraso, od katere se razprostira čudovit pogled na morje. Vrt je urejen, ima bazen in BBQ. Hiša je opremljena. Cena:650.000€

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 938 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 459 €/m²

Razlika od mediane +13,8 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 61.

Cena na m² je višja kot pri 61 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 472 €/m²–4 358 €/m² Primerjano z 46 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Višnjan 650 000 € · 165 m² 3 939 €/m² Podobnost 97 % Višnjan 670 000 € · 155 m² 4 323 €/m² Podobnost 97 % Višnjan 815 000 € · 165 m² 4 939 €/m² Podobnost 97 % Višnjan 399 000 € · 165 m² 2 418 €/m² Podobnost 97 % Višnjan 815 000 € · 167 m² 4 880 €/m² Podobnost 96 % Višnjan 125 000 € · 160 m² 781 €/m² Podobnost 95 % Višnjan 675 000 € · 160 m² 4 219 €/m² Podobnost 95 % Višnjan 815 000 € · 169 m² 4 822 €/m² Podobnost 94 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 800 € Na podlagi stopnje občine Višnjan-Visignano za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

630 000 €

Status

Naprodaj

Kategorija

Hiša

Položaj

Višnjan

Okrožje

Višnjan

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

52463

Bivalna površina

160 m²

Velikost zemljišča

700 m²

Sobe

3

Kopalnice

3

ID oglasa

224330

Kaj je naša AI našla v opisu

Opremljeno

✓

Vrt

✓

Bazen

✓

Razgled na morje

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 630 000 € · Cena na m²: 3 938 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 160 m² · Velikost zemljišča: 700 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 3

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 46 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Višnjan

Višnjan je istrsko naselje na Hrvaškem, sedež istoimenske občine, ki upravno spada pod Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 2 274

Vir: Wikipedia