Hiša Tinjan

Naprodaj · Tinjan · Istarska

3 Sobe 150 m² Površina 2 Kopalnice
Ponudbena cena 800 000 € 5 333 €/m²

Opis nepremičnine

Istra - Poreč, kamnita rustikalna istarska vila
Kaiser Immobilien s ponosom predstavlja: Avtohtona istarska kamnita vila – tradicija sreča luksuz. Iščete li avtentičen košček istarskega raja, na idealni lokaciji v okolici Tinjana in Žminja, ta nepremičnina ponuja popolno združitev zgodovine in vrhunske moderne gradnje. Ta oglas predstavlja edinstveno priložnost za izgradnjo luksuzne kamnite vile z že pridobljenim gradbenim dovoljenjem, kar pomeni, da se lahko gradnja začne – takoj! Ključne značilnosti projekta: • Vrhunska avtohtona gradnja: Renomirani investitor je specializiran izključno za kamnite nepremičnine. Pri gradnji se uporabljajo izključno naravni, vrhunski materiali – avtohtoni istarski kamen, masivno les in pravo kovano železo. • Unikatna notranjost s zgodbo: Vila je opremljena izključno z avtentičnim, skrbno restavriranim zgodovinskim pohištvom, ki vam nudi toplino in šarm starega dizajna v novem ruhu. • Vizualizacija in potencial: Priložene fotografije prikazujejo dejanski potencial projekta – od vrhunske arhitekture do podrobno zasnovanega oblikovanja notranjosti, ki lahko postane vaše. Cena za popolnoma dokončan in popolnoma opremljen projekt (stanovanjska površina cca 150 m², po principu "ključ v roke"): 800.000 EUR Vnesite košček istarske tradicije v svoje življenje in ustvarite dom, ki s leti le pridobiva na vrednosti. Kontaktirajte nas za več informacij! Spoštovani naročniki posredniške storitve in pripadajoče provizije se določajo po veljavnem ceniku Agencije Kaiser Immobilien d.o.o., po pogodbenih storitvah in določbah Zakona o posredovanju pri prometu nepremičnin. Telefon: 00385923782803 E-poštni naslov: [email protected]. Prodajalec: Ivana Gašparini.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 5 333 €/m²
Mediana podobnih ponudb 4 077 €/m²
Razlika od mediane +30,8 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 93.

Cena na m² je višja kot pri 93 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 447 €/m²–4 331 €/m² Primerjano z 42 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Ocena letnega davka na nepremičnino: 975 € Na podlagi stopnje občine Tinjan za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
800 000 €
Status
Naprodaj
Kategorija
Hiša
Položaj
Tinjan
Okrožje
Tinjan
Županija
Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA
52444
Bivalna površina
150 m²
Sobe
3
Spalnice
2
Kopalnice
2
Parkirna mesta
2
Oddaljenost od morja
20 000 m
Leto izgradnje
2026
Bazen
Da
Klimatska naprava
Da
Novogradnja
Da
ID oglasa
374539

Kaj je naša AI našla v opisu

Opremljeno

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 800 000 € · Cena na m²: 5 333 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 150 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 2

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 20 000 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 42 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Tinjan, Istarska - Hiša Pokaži na zemljevidu

O kraju: Tinjan, Istrska županija

Tinjan je naselje na Hrvaškem, sedež istoimenske občine, ki upravno spada pod Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 1 729

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje