Haus Tinjan

Zu verkaufen · Tinjan · Istarska

3 Zimmer 150 m² Fläche 2 Badezimmer
Angebotspreis 800 000 € 5 333 €/m²

Objektbeschreibung

Istrien - Poreč, steinige rustikale istrische Villa
Kaiser Immobilien präsentiert stolz: autochthone istrische Steinvilla – Tradition trifft Luxus. Suchen Sie ein authentisches Stück des istrischen Paradieses, an idealer Lage in der Umgebung von Tinjan und Žminj, bietet diese Immobilie die perfekte Verbindung von Geschichte und hochwertiger moderner Bauweise. Dieses Inserat stellt eine einzigartige Gelegenheit zum Bau einer luxuriösen Steinvilla mit bereits erteilter Baugenehmigung dar, was bedeutet, dass der Bau sofort beginnen kann! Wesentliche Merkmale des Projekts: • Hochwertiger autochthoner Bau: Der renommierte Investor ist ausschließlich auf Steinimmobilien spezialisiert. Beim Bau werden ausschließlich natürliche, erstklassige Materialien verwendet – autochthoner istrischer Stein, Massivholz und echtes geschmiedetes Eisen. • Einzigartiges Interieur mit Geschichte: Die Villa wird ausschließlich mit authentischen, sorgfältig restaurierten historischen Möbeln ausgestattet, die Ihnen die Wärme und den Charme alten Designs in neuem Gewand bieten. • Visualisierung und Potenzial: Die beigefügten Fotos zeigen das reale Potenzial des Projekts – von erstklassiger Architektur bis hin zu einem detailliert durchdachten Interieur-Design, das Ihnen gehören kann. Preis für das komplett fertiggestellte und vollständig ausgestattete Projekt (Wohnfläche ca. 150 m², nach dem Prinzip „Schlüssel in Hand“): 800.000 EUR Bringen Sie ein Stück istrischer Tradition in Ihr Leben und schaffen Sie ein Zuhause, das mit den Jahren nur an Wert gewinnt. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen! Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsleistungen und die entsprechenden Gebühren werden nach dem gültigen Preisverzeichnis der Agentur Kaiser Immobilien d.o.o., den vereinbarten Leistungen und den Bestimmungen des Gesetzes über die Vermittlung im Immobilienverkehr festgelegt. Telefon: 00385923782803 E-Mail-Adresse: [email protected]. Verkäufer: Ivana Gašparini.

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 5 333 €/m²
Median ähnlicher Angebote 4 077 €/m²
Abweichung vom Median +30,8 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 93.

Der Preis pro m² liegt über dem von 93 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 447 €/m²–4 331 €/m² Verglichen mit 42 ähnlichen Angeboten
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Geschätzte jährliche Grundsteuer: 975 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Tinjan für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
800 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Haus
Ort
Tinjan
Bezirk
Tinjan
Gespanschaft
Istarska
PLZ
52444
Wohnfläche
150 m²
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
2
Stellplätze
2
Entfernung zum Meer
20 000 m
Baujahr
2026
Pool
Ja
Klimaanlage
Ja
Neubau
Ja
Anzeigen-ID
374539

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Möbliert

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 800 000 € · Preis pro m²: 5 333 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 150 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Schlafzimmer: 2 · Badezimmer: 2

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Entfernung zum Meer: 20 000 m

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 42 ähnlichen Angeboten.

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Ort: Tinjan, Istarska - Haus Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Tinjan

Tinjan ist ein Ort in Kroatien.

Einwohnerzahl: 1 729

Quelle: Wikipedia

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