Hiša Svetvinčenat

Opis nepremičnine

Istra, Svetvinčenat, kamnita ruševina, vrt 1.101 m²
V srcu slikovite istrske pokrajine, v bližini Svetvinčenta, se je naselila pristna kamnita ruševina, ki oddaja značaj in ponuja izjemen potencial.Na prostorni parceli od 1.101 m² se nahaja glavni objekt – kamnita hiša v ruševnem stanju – ter spremljevalna zgradba, nekdanja hlev.Čeprav brez strehe in medstropne konstrukcije, ohranjeni kamniti zidovi predstavljajo trdno osnovo za popolno obnovo po lastnih željah in idejah.Ta nepremičnina nudi edinstveno priložnost za ustvarjanje tople istrske doma ali pristnega rustikalnega zatočišča z dušo.Postavljena na rahlem povišanju, hiša nudi tudi pogled proti morju.Izvrstna priložnost za vse, ki iščejo pristno istrsko vzdušje, prostornost in popolni mir, v srcu najšarmantnejšega dela Istre.Provizija agencije za kupca znaša 3% + PDV in se plača v primeru nakupa nepremičnine ob sklenitvi kupoprodajne pogodbe.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 460 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 109 €/m²

Razlika od mediane -85,2 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 0.

Cena na m² je višja kot pri 0 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 584 €/m²–3 373 €/m² Primerjano z 46 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Svetvinčenat 370 000 € · 250 m² 1 480 €/m² Podobnost 91 % Svetvinčenat 640 000 € · 248 m² 2 581 €/m² Podobnost 90 % Svetvinčenat 790 000 € · 250 m² 3 160 €/m² Podobnost 90 % Svetvinčenat 880 000 € · 250 m² 3 520 €/m² Podobnost 90 % Svetvinčenat 880 000 € · 250 m² 3 520 €/m² Podobnost 90 % Svetvinčenat 489 000 € · 240 m² 2 038 €/m² Podobnost 89 % Svetvinčenat 850 000 € · 260 m² 3 269 €/m² Podobnost 86 % Svetvinčenat 825 000 € · 260 m² 3 173 €/m² Podobnost 86 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 750 € Na podlagi stopnje občine Svetvinčenat za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

115 000 €

Status

Naprodaj

Kategorija

Hiša

Položaj

Svetvinčenat

Okrožje

Svetvinčenat

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

52342

Bivalna površina

250 m²

Velikost zemljišča

986 m²

Sobe

1

ID oglasa

300241

Kaj je naša AI našla v opisu

Razgled na morje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 115 000 € · Cena na m²: 460 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 250 m² · Velikost zemljišča: 986 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 46 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Svetvinčenat

Svetvinčenat je naselje v Istri na Hrvaškem in sedež istoimenske občine v Istrski županiji.

Število prebivalcev: 2 179

Vir: Wikipedia