Kuća Svetvinčenat

Opis nekretnine

Istra, Svetvinčenat, kamena ruševina, okućnica 1.101 m²
U srcu slikovitog istarskog krajolika, u blizini Svetvinčenta, smjestila se autentična kamena ruševina koja odiše karakterom i nudi izniman potencijal.Na prostranoj parceli od 1.101 m² nalaze se glavni objekt – kamena kuća u ruševnom stanju – te prateća građevina, nekadašnja štala.Iako bez krova i međukatne konstrukcije, očuvani kameni zidovi predstavljaju čvrstu osnovu za potpunu obnovu prema vlastitim željama i idejama.Ova nekretnina pruža jedinstvenu priliku za stvaranje toplog istarskog doma ili autentičnog rustikalnog utočišta s dušom.Smještena na blagoj uzvisini, kuća nudi i pogled prema moru.Izvrsna prilika za sve koji traže autentičan istarski ugođaj, prostranost i potpuni mir, u srcu najšarmantnijeg dijela Istre.Provizija agencije za kupca iznosi 3% + PDV i plaća se u slučaju kupovine nekretnine kod zaključenja kupoprodajnog Ugovora.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 460 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 109 €/m²

Razlika od medijana -85,2 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 0.

Cijena po m² viša je nego kod 0 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 584 €/m²–3 373 €/m² Uspoređeno s 46 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Svetvinčenat 370 000 € · 250 m² 1 480 €/m² Sličnost 91 % Svetvinčenat 640 000 € · 248 m² 2 581 €/m² Sličnost 90 % Svetvinčenat 790 000 € · 250 m² 3 160 €/m² Sličnost 90 % Svetvinčenat 880 000 € · 250 m² 3 520 €/m² Sličnost 90 % Svetvinčenat 880 000 € · 250 m² 3 520 €/m² Sličnost 90 % Svetvinčenat 489 000 € · 240 m² 2 038 €/m² Sličnost 89 % Svetvinčenat 850 000 € · 260 m² 3 269 €/m² Sličnost 86 % Svetvinčenat 825 000 € · 260 m² 3 173 €/m² Sličnost 86 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 750 € Prema stopi općine Svetvinčenat za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

115 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Kuća

Položaj

Svetvinčenat

Općina

Svetvinčenat

Županija

Istarska

Poštanski broj

52342

Stambena površina

250 m²

Površina zemljišta

986 m²

Sobe

1

ID oglasa

300241

Što je AI pronašla u opisu

Pogled na more

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 115 000 € · Cijena po m²: 460 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 250 m² · Površina zemljišta: 986 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 46 sličnih ponuda.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Svetvinčenat

Svetvinčenat je općina na zapadu Hrvatske. Nalazi se u Istarskoj županiji.

Broj stanovnika: 2 179

Izvor: Wikipedia