Hiša Poreč

Naprodaj · Poreč · Istarska

4 Sobe 122 m² Površina 3 Kopalnice

Ponudbena cena 505 000 € 4 139 €/m²

Opis nepremičnine

Poreč - Hiša v treh etažah s pogledom na morje
K182 Hiša se razprostira na tri nadstropja in ima skupno neto površino 122.18m2 s pokritimi terasami. V pritličju se nahajata jedilnica, kuhinja in dnevni prostor po open space konceptu z izhodom na teraso in dvorišče 30m2, gostinski WC s predpralnico, shrambo. V 1. nadstropju sta dve spalnici, vsaka z lastno kopalnico, ena spalnica pa ima izhod na pokrito teraso velikosti 6,34 m2. V 2. nadstropju je master bedroom z lastno kopalnico in izhodom na prostorno teraso, na kateri je predviden prostor za jacuzzi s čudovitim razgledom na morje. Hiši pripada eno parkirno mesto. V vseh nadstropjih je električno talno ogrevanje ter inverter klimatske naprave. Predviden zaključek gradnje je konec leta 2024. Ta hiša je idealna rešitev stanovanjskega vprašanja ali kot investicija v turistični najem. Vse potrebne storitve se nahajajo v bližini stanovanja, šola, vrtec, trgovine, pošta, lekarna, bolnišnica... Ob nakupu te nepremičnine kupec ne plača 3% davka na promet nepremičnin.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 4 139 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 730 €/m²

Razlika od mediane +11,0 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 71.

Cena na m² je višja kot pri 71 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 484 €/m²–4 215 €/m² Primerjano z 48 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Poreč 425 000 € · 122 m² 3 484 €/m² Podobnost 100 %

Poreč 450 000 € · 122 m² 3 689 €/m² Podobnost 100 %

Poreč 595 000 € · 123 m² 4 837 €/m² Podobnost 99 %

Poreč 505 000 € · 123 m² 4 106 €/m² Podobnost 99 %

Poreč 650 000 € · 123 m² 5 285 €/m² Podobnost 99 %

Poreč 560 000 € · 120 m² 4 667 €/m² Podobnost 99 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 763 € Na podlagi stopnje občine Poreč-Parenzo za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena: 505 000 €
Status: Naprodaj
Kategorija: Hiša
Položaj: Poreč
Okrožje: Poreč
Županija: Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA: 34343
Bivalna površina: 122 m²
Velikost zemljišča: 30 m²
Sobe: 4
Kopalnice: 3
ID oglasa: 217601

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava: ✓
Vrt: ✓
Parkirna mesta: ✓
Razgled na morje: ✓
Terasa: ✓
Talno gretje: ✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 505 000 € · Cena na m²: 4 139 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 122 m² · Velikost zemljišča: 30 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 3

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Poreč

Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.

Število prebivalcev: 7 585

Vir: Wikipedia