Hiša Poreč

Naprodaj · Poreč · Istarska

6 Sobe 403 m² Površina 4 Kopalnice

Ponudbena cena 1 250 000 € 3 102 €/m²

Opis nepremičnine

Moderna vila s čudovitim dizajnom v bližini Poreča
K177 Moderna luksuzna vila čudovitega dizajna v mirnem okolju, 10 km od Poreča. Vila se razprostira na tri nadstropja skupne površine 403 m2 bivalnega prostora in se nahaja na parceli velikosti 1450 m2. V pritličju je ena spalnica s kopalnico, gostinski WC, shrambo, kuhinjo in jedilnico s dnevnim prostorom, iz katerega se izstopa na teraso in dvorišče, kjer sta sončna terasa in bazen velikosti 50m2. Tam je tudi poletna kuhinja s kaminom in zunanjo jedilnico. V 1. nadstropju so tri prostorne spalnice, vsaka z lastno kopalnico in izhodom na teraso, ki nudi razgled na morje in pokrajino. V kleti je Wellness s savno, jacuzzijem, relax območjem in tušem. Hlajenje / ogrevanje v vili je rešeno s toplotno črpalko, po celotni vili je nameščeno talno ogrevanje. Vila ima 3 parkirna mesta.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 102 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 500 €/m²

Razlika od mediane -11,4 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 43.

Cena na m² je višja kot pri 43 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 695 €/m²–4 236 €/m² Primerjano z 47 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Poreč 785 000 € · 394 m² 1 992 €/m² Podobnost 98 %

Poreč 1 376 000 € · 420 m² 3 276 €/m² Podobnost 96 %

Poreč 1 199 990 € · 437 m² 2 746 €/m² Podobnost 92 %

Poreč 1 650 000 € · 450 m² 3 667 €/m² Podobnost 90 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 2 519 € Na podlagi stopnje občine Poreč-Parenzo za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena: 1 250 000 €
Status: Naprodaj
Kategorija: Hiša
Položaj: Poreč
Okrožje: Poreč
Županija: Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA: 34343
Bivalna površina: 403 m²
Velikost zemljišča: 1 450 m²
Sobe: 6
Kopalnice: 4
ID oglasa: 214781

Kaj je naša AI našla v opisu

Vrt: ✓
Parkirna mesta: ✓
Bazen: ✓
Razgled na morje: ✓
Terasa: ✓
Talno gretje: ✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 1 250 000 € · Cena na m²: 3 102 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 403 m² · Velikost zemljišča: 1 450 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 6 · Kopalnice: 4

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 47 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Poreč

Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.

Število prebivalcev: 7 585

Vir: Wikipedia