Maison Poreč

Description du bien

Une villa moderne avec un beau design à proximité de Poreč
K177 Villa de luxe moderne avec un beau design dans un environnement calme, à 10 km de Porec. La villa s'étend sur trois étages avec une surface totale habitable de 403 m2 et se situe sur un terrain de 1450 m2. Au rez-de-chaussée, il y a une chambre avec salle de bain, toilettes invités, débarras, cuisine et salle à manger avec salon donnant accès à la terrasse et au jardin où se trouvent un espace bronzage et une piscine de 50m2. Il y a également une cuisine d'été avec cheminée et un coin repas extérieur. Sur un. Au premier étage, il y a trois chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle de bain et accès à la terrasse, qui offre une vue sur la mer et le paysage. Au sous-sol, il y a un espace bien-être avec sauna, jacuzzi, zone de détente et douche. Le rafraîchissement / chauffage de la villa est assuré par une pompe à chaleur, le chauffage au sol a été installé dans toute la villa. La villa dispose de 3 places de parking.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 3 102 €/m²

Médiane des annonces similaires 2 985 €/m²

Écart par rapport à la médiane +3,9 %

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.

Position du prix 53.

Le prix au m² est supérieur à celui de 53 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 281 €/m²–3 870 €/m² Comparé à 49 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 2 519 € Basé sur le taux communal de Poreč-Parenzo pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

1 250 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Poreč

District

Poreč

Comté

Istarska

Code postal

34343

Surface habitable

403 m²

Superficie du terrain

1 450 m²

Chambres

6

Salles de bain

4

ID de l’annonce

214781

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Jardin

✓

Places de parking

✓

Piscine

✓

Vue sur mer

✓

Terrasse

✓

Chauffage au sol

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 1 250 000 € · Prix au m²: 3 102 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 403 m² · Superficie du terrain: 1 450 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 6 · Salles de bain: 4

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.

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À propos de la région: Poreč

Poreč en croate, ou Parenzo en italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2021, la municipalité comptait 16 607 habitants, dont 75,40 % de Croates et la ville seule comptait 10 448 habitants.

Population: 7 585

Source: Wikipedia