Hiša Marčana

Opis nepremičnine

Marčana – samostojna pritlična hiša na zemljišču 2.280 m²
Na prodajo je samostojna pritlična hiša površine 76 m², ki se nahaja na prostornem zemljišču velikosti 2.280 m² v okolici Marčane. Hiša je zidane gradnje in se nahaja v roh-bau fazi, sestavljena je iz dveh sob in kopalnice, kar prihodnjemu lastniku omogoča dokončanje in ureditev po lastnih željah. Od skupne površine zemljišča se 1.920 m² nahaja znotraj gradbenega območja, kar odpira dodatne možnosti za nadgradnjo obstoječega objekta ali morebitno parcelacijo. Priključek za vodo se nahaja v bližini parcele, medtem ko je priključek za električno energijo plačan in predviden za prihod na parcelo. Nepremičnina se nahaja na mirni lokaciji, v bližini glavne prometnice. Center Pule je oddaljen približno 23 km, prva plaža in trgovine so okoli 5 km stran, restavracija pa je le 1 km od hiše. Zahvaljujoč zasebnosti, veliki površini zemljišča in možnosti nadaljnjega razvoja, ta nepremičnina predstavlja zanimivo priložnost za bivanje, počitek ali naložbo. Za več informacij in ogled kontaktirajte: Azra +420732477097 +420732477097 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 2 592 €/m²

Mediana podobnih ponudb 2 440 €/m²

Razlika od mediane +6,2 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 55.

Cena na m² je višja kot pri 55 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 107 €/m²–3 351 €/m² Primerjano z 20 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Marčana 154 500 € · 73 m² 2 116 €/m² Podobnost 96 % Marčana 360 000 € · 76 m² 4 737 €/m² Podobnost 92 % Marčana 415 600 € · 84 m² 4 948 €/m² Podobnost 90 % Marčana 320 000 € · 81 m² 3 951 €/m² Podobnost 88 % Marčana 156 000 € · 76 m² 2 053 €/m² Podobnost 88 % Marčana 156 000 € · 75 m² 2 080 €/m² Podobnost 86 % Marčana 156 000 € · 72 m² 2 167 €/m² Podobnost 82 % Marčana 175 000 € · 72 m² 2 431 €/m² Podobnost 82 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 201 €–304 € Na podlagi stopnje občine Marčana za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

197 000 €

Status

Naprodaj

Kategorija

Hiša

Položaj

Marčana

Okrožje

Marčana

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

52206

Bivalna površina

76 m²

Velikost zemljišča

2 280 m²

Sobe

2

Spalnice

2

Kopalnice

1

Parkirna mesta

1

Leto izgradnje

1999

ID oglasa

375644

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 197 000 € · Cena na m²: 2 592 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 76 m² · Velikost zemljišča: 2 280 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 20 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Marčana

Marčana je istrsko naselje na Hrvaškem, sedež istoimenske občine, ki upravno spada pod Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 4 250

Vir: Wikipedia