Haus Marčana

Objektbeschreibung

Marčana – freistehendes Erdgeschosshaus auf einem Grundstück von 2.280 m²
Zum Verkauf steht ein freistehendes Erdgeschosshaus mit einer Fläche von 76 m², gelegen auf einem großzügigen Grundstück von 2.280 m² in der Umgebung von Marčana. Das Haus ist aus Ziegeln gebaut und befindet sich im Rohbauzustand. Es besteht aus zwei Zimmern und einem Badezimmer, was dem zukünftigen Eigentümer die Möglichkeit bietet, es nach eigenen Wünschen fertigzustellen und zu gestalten. Von der gesamten Grundstücksfläche befinden sich 1.920 m² im Baugebiet, was zusätzliche Möglichkeiten zur Erweiterung des bestehenden Objekts oder zur eventuellen Parzellierung eröffnet. Der Wasseranschluss befindet sich in der Nähe des Grundstücks, während der Stromanschluss bereits bezahlt und für die Ankunft auf dem Grundstück vorgesehen ist. Die Immobilie befindet sich an einem ruhigen Standort, in der Nähe der Hauptverkehrsstraße. Das Zentrum von Pula ist etwa 23 km entfernt, der nächste Strand und Geschäfte sind etwa 5 km entfernt, während sich ein Restaurant nur 1 km vom Haus entfernt befindet. Dank der Privatsphäre, der großen Grundstücksfläche und der Möglichkeit zur weiteren Entwicklung stellt diese Immobilie eine interessante Gelegenheit für Wohnzwecke, Urlaub oder Investitionen dar. Für weitere Informationen und Besichtigungen kontaktieren Sie bitte: Azra +420732477097 +420732477097 [email protected]

CROREAL

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Verlässlichkeit: Mittel

Dieses Angebot 2 592 €/m²

Median ähnlicher Angebote 2 440 €/m²

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Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 55.

Der Preis pro m² liegt über dem von 55 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 2 107 €/m²–3 351 €/m² Verglichen mit 20 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 201 €–304 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Marčana für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis

197 000 €

Status

Zu verkaufen

Kategorie

Haus

Ort

Marčana

Bezirk

Marčana

Gespanschaft

Istarska

PLZ

52206

Wohnfläche

76 m²

Grundstück

2 280 m²

Zimmer

2

Schlafzimmer

2

Badezimmer

1

Stellplätze

1

Baujahr

1999

Anzeigen-ID

375644

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Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 197 000 € · Preis pro m²: 2 592 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 76 m² · Grundstück: 2 280 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 2 · Schlafzimmer: 2 · Badezimmer: 1

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 20 ähnlichen Angeboten.

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Über die Gegend: Marčana

Marčana ist ein Dorf und ein Stadtbezirk im Süden der Gespanschaft Istrien, Kroatien. Die Gemeinde hat laut Volkszählung 2021 4250 Einwohner.

Einwohnerzahl: 4 250

Quelle: Wikipedia