Hiša Lovrečica

Opis nepremičnine

Vila s bazenom v novem ekskluzivnem resortu v Lovrečici v neposredni bližini morja, plaže in gastronomskih ter športnih vsebin. Resort je zasnovan in oblikovan kot spoj luksuznega in udobnega bivanja ter uživanja v vseh blaginjah Istre in njenih naravnih, gastronomskih ter drugih vsebin. Vrhunska arhitektura in oblikovanje ter uporaba najkvalitetnejših materialov to naredijo odlično investicijo, primerno za življenje in oddajanje. Moderen dizajn z rustikalnimi detajli. Lovrečica je staro ribarsko mesto v neposredni bližini Umaga ter Slovenije, Italije, Avstrije... Tukaj so nekatere najlepše naravne plaže, golf igrišče je oddaljeno 13 km, najbližje letališče v Portorožu pa le 12 km. V pritličju vile se nahaja open space dnevni prostor s jedilnico in kuhinjo, spalnica, kopalnica, WC, shramba ter izhod na teraso in dvorišče s bazenom in prostorom za druženje ter užitek. V prvem nadstropju so 3 spalnice, vsaka s svojo kopalnico, pralnico ter lepa velika terasa s pogledom na morje in naravo. Talno ogrevanje preko toplotne črpalke. Inverter klimatska naprava za ogrevanje/hlačenje. Na parceli so 2 nataknjen parkirna mesta.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 5 581 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 691 €/m²

Razlika od mediane +19,0 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 80.

Cena na m² je višja kot pri 80 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 500 €/m²–5 192 €/m² Primerjano z 44 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Umag 981 000 € · 217 m² 4 521 €/m² Podobnost 87 % Lovrečica 1 410 636 € · 232 m² 6 080 €/m² Podobnost 86 % Umag 990 000 € · 220 m² 4 500 €/m² Podobnost 86 % Lovrečica 891 880 € · 222 m² 4 017 €/m² Podobnost 85 % Umag 989 955 € · 211 m² 4 692 €/m² Podobnost 84 % Savudrija 989 955 € · 211 m² 4 692 €/m² Podobnost 84 % Umag 980 910 € · 209 m² 4 693 €/m² Podobnost 83 % Savudrija 980 910 € · 209 m² 4 693 €/m² Podobnost 83 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 1 736 € Na podlagi stopnje občine Umag-Umago za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

1 211 136 €

Status

Naprodaj

Kategorija

Hiša

Položaj

Lovrečica

Okrožje

Umag

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

52470

Bivalna površina

217 m²

Velikost zemljišča

464 m²

Sobe

4

Kopalnice

4

ID oglasa

162415

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Parkirna mesta

✓

Bazen

✓

Razgled na morje

✓

Terasa

✓

Talno gretje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 1 211 136 € · Cena na m²: 5 581 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 217 m² · Velikost zemljišča: 464 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 4

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 44 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Lovrečica

Lovrečica je naselje in majhno pristanišče ob severozahodni obali Istre, ki upravno spada pod mesto Umag oz. Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 123

Vir: Wikipedia