Casa Lovrečica

Descrizione dell'immobile

Villa con piscina in un nuovo esclusivo resort a Lovrečica, a pochi passi dal mare, dalla spiaggia e dalle strutture gastronomiche e sportive. Il resort è progettato e concepito come un connubio di soggiorno lussuoso e confortevole e di godimento di tutti i benefici dell'Istria e delle sue risorse naturali, gastronomiche e altre attrazioni. L'architettura di alto livello e il design, insieme all'uso dei materiali più pregiati, rendono questa un'eccellente opportunità d'investimento adatta sia per la residenza che per l'affitto. Design moderno con dettagli rustici. Lovrečica è un antico villaggio di pescatori situato vicino a Umago e ai confini di Slovenia, Italia e Austria... Qui si trovano alcune delle più belle spiagge naturali, il campo da golf è a 13 km e l'aeroporto più vicino a Portorose è a soli 12 km. Al piano terra della villa si trovano un open space soggiorno con zona pranzo e cucina, una camera da letto, un bagno, un WC, una dispensa e l'uscita su una terrazza e sul giardino con piscina e area per socializzare e rilassarsi. Al primo piano ci sono 3 camere da letto, ognuna con il proprio bagno, lavanderia e una bella grande terrazza con vista sul mare e sulla natura. Riscaldamento a pavimento tramite pompa di calore. Climatizzatore inverter per riscaldamento/raffreddamento. Nel terreno ci sono 2 posti auto coperti.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Media

Questo annuncio 5 581 €/m²

Mediana di annunci simili 4 521 €/m²

Differenza dalla mediana +23,5 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 74.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 74 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 935 €/m²–5 672 €/m² Confrontato con 49 annunci simili

Mostra analisi dettagliata

Annunci più simili

LOVREČICA 808 120 € · 202 m² 4 001 €/m² Somiglianza 93 % LOVREČICA 897 608 € · 212 m² 4 234 €/m² Somiglianza 93 % LOVREČICA 847 800 € · 212 m² 3 999 €/m² Somiglianza 93 % Umag 981 000 € · 217 m² 4 521 €/m² Somiglianza 87 % LOVREčICA 1 410 636 € · 232 m² 6 080 €/m² Somiglianza 86 % Umag 990 000 € · 220 m² 4 500 €/m² Somiglianza 86 % LOVREčICA 891 880 € · 222 m² 4 017 €/m² Somiglianza 85 % Petrovija 1 625 000 € · 222 m² 7 320 €/m² Somiglianza 85 %

Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 1 736 € In base all’aliquota comunale di Umag-Umago per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

1 211 136 €

Status

In vendita

Categoria

Casa

Posizione

Lovrečica

Distretto

Umag

Regione

Istarska

CAP

52470

Superficie abitabile

217 m²

Dimensione del terreno

464 m²

Camere

4

Bagni

4

ID annuncio

162415

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata

✓

Posti auto

✓

Piscina

✓

Vista mare

✓

Terrazza

✓

Riscaldamento a pavimento

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Annunci correlati

Scopri altri annunci nella stessa località o categoria.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 1 211 136 € · Prezzo al m²: 5 581 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 217 m² · Dimensione del terreno: 464 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 4 · Bagni: 4

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.

Mostra sulla mappa

Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Lovrečica

Lovrečica è un insediamento nella Repubblica di Croazia, che fa parte della città di Umago, nella contea di Istria.

Popolazione: 123

Fonte: Wikipedia