Hiša Labin

Naprodaj · Labin · Istarska

4 Sobe 122 m² Površina 3 Kopalnice

Ponudbena cena 399 900 € 3 278 €/m²

Opis nepremičnine

Hiša Labin, 122,69m2
ISTRA, LABIN, NOVOZGRADNJA, HIŠA Z BAZENOM V mirnem predelu, le 5 km od centra Labina in 8 km od čudovitih plaž Rapca, se nahaja samostojna hiša površine 120 m2. V okolici je netaknjen naravni prostor, ki omogoča uživanje v miru in zasebnosti. Hiša je zasnovana kot visoka prizemnica. Dnevni del sestavljajo dnevni prostor, kuhinja in jedilnica, shranjevalnica ter stranišče. Vnočni del sestavljajo tri prostorne spalnice s posebnimi modernimi kopalnicami. Iz dnevnega dela se izstopi na pokrito prostrano teraso, na kateri se nadaljuje sončna ležalnica in bazen. Nameščene so instalacije za centralno ogrevanje. Prodaja se popolnoma pohiščena in opremljena, pripravljena za vselitev/najem. Prodajalec je pravna oseba, v ceno je vključen DDV, kupec ne plača davek na promet nepremičnin. Ta nepremičnina je idealna za oddajanje v najem, vendar sama lokacija omogoča tudi ustvarjanje topline družinskega doma. ĐANA ČEKADA Agent Mob: 00385 98 434 869 Tel: +385 52 496 062 E-mail: [email protected] www.remax-istra.com

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 278 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 889 €/m²

Razlika od mediane -15,7 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 5.

Cena na m² je višja kot pri 5 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 625 €/m²–4 000 €/m² Primerjano z 42 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Labin 550 000 € · 122 m² 4 508 €/m² Podobnost 100 %

Labin 490 000 € · 123 m² 3 984 €/m² Podobnost 99 %

Labin 490 000 € · 126 m² 3 889 €/m² Podobnost 96 %

Labin 550 000 € · 122 m² 4 508 €/m² Podobnost 94 %

Labin 495 000 € · 115 m² 4 304 €/m² Podobnost 94 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 763 € Na podlagi stopnje občine Labin za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena: 399 900 €
Status: Naprodaj
Kategorija: Hiša
Položaj: Labin
Okrožje: Labin
Županija: Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA: 21201
Bivalna površina: 122 m²
Velikost zemljišča: 760 m²
Sobe: 4
Kopalnice: 3
ID oglasa: 36497

Kaj je naša AI našla v opisu

Opremljeno: ✓
Bazen: ✓
Terasa: ✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 399 900 € · Cena na m²: 3 278 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 122 m² · Velikost zemljišča: 760 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 3

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 42 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Labin

Labin je mesto v jugovzhodni Istri na Hrvaškem in sedež istoimenske mestne občine z 10.616 prebivalci (2021), ki upravno spada pod Istrsko županijo. Samo mesto je leta 1991 štelo več kot 9.000 ljudi, leta 2021 jih je imelo 5.806. Labin je ena od občin, kjer živi avtohtona slovenska manjšina v Istri.

Število prebivalcev: 11 642

Vir: Wikipedia