Maison Labin

Description du bien

Maison Labin, 122,69m2
ISTRA, LABIN, NOUVELLE CONSTRUCTION, MAISON AVEC PISCINE Dans un quartier calme à seulement 5 km du centre de Labin et à 8 km des belles plages de Rabac se trouve une maison individuelle de 120 m2. Elle est entourée d’une nature intacte et permet de profiter du calme et de l’intimité. La maison est conçue comme un rez‑de‑chaussée surélevé. L’espace de vie comprend un salon, une cuisine et salle à manger, un débarras et des toilettes. La partie nuit comprend trois chambres spacieuses avec salles de bains modernes séparées. Depuis le salon, une terrasse couverte et spacieuse s’étend, où se trouvent le deck solaire et la piscine. Des installations de chauffage central sont présentes. Elle est vendue entièrement meublée et équipée, prête à emménager / à louer. Le vendeur est une entité juridique, la TVA est incluse dans le prix, l’acheteur ne paie pas la taxe de vente immobilière. Ce bien est idéal pour la location, mais son emplacement offre également la possibilité de créer la chaleur d’un foyer familial. ana Chekada Agent Mob: 00385 98 434 869 Tel: +385 52 496 062 E-mail: [email protected] www.remax-istra.com

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 3 278 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 889 €/m²

Écart par rapport à la médiane -15,7 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 5.

Le prix au m² est supérieur à celui de 5 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 654 €/m²–4 000 €/m² Comparé à 44 annonces similaires

Afficher l’analyse détaillée

Annonces les plus similaires

LABIN 550 000 € · 122 m² 4 508 €/m² Similarité 100 % LABIN 550 000 € · 122 m² 4 508 €/m² Similarité 100 % LABIN 490 000 € · 123 m² 3 984 €/m² Similarité 99 % LABIN 470 000 € · 120 m² 3 917 €/m² Similarité 98 % LABIN 490 000 € · 126 m² 3 889 €/m² Similarité 96 % LABIN 490 000 € · 126 m² 3 889 €/m² Similarité 96 % LABIN 490 000 € · 126 m² 3 889 €/m² Similarité 96 % LABIN 490 000 € · 126 m² 3 889 €/m² Similarité 96 %

La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 763 € Basé sur le taux communal de Labin pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

399 900 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Labin

District

Labin

Comté

Istarska

Code postal

21201

Surface habitable

122 m²

Superficie du terrain

760 m²

Chambres

4

Salles de bain

3

ID de l’annonce

36497

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Meublé

✓

Piscine

✓

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Annonces associées

Découvrez d’autres annonces dans la même localité ou catégorie.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 399 900 € · Prix au m²: 3 278 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 122 m² · Superficie du terrain: 760 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Salles de bain: 3

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 44 annonces similaires.

Afficher sur la carte

Afficher sur la carte

À propos de la région: Labin

Labin est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le Comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 12 426 habitants, dont 67,89 % de Croates et la ville seule comptait 7 904 habitants.

Population: 11 642

Source: Wikipedia