Hiša Labin
Naprodaj · Labin · Istarska
Opis nepremičnine
Istra, Labin | Samostojna luksuzna vila z ogrevanim bazenom
ISTRA, LABIN | V mirnem istarskem okolju, na območju Snašića v bližini Labina se je nahajala ta moderna in popolnoma opremljena luksuzna vila, ki predstavlja idealno združitev zasebnosti, udobja, sodobnega oblikovanja in odličnega investicijskega potenciala.
Vila je del ekskluzivnega projekta, ki obsega le pet samostojnih luksuznih vil, pri čemer vsaka vila nudi kar 283 m² neto uporabne površine ter prostrano zasebno posest več kot 2.000 m².
Premišljeno zasnovana arhitektura in funkcionalna razporeditev prostorov zagotavljata visoko raven udobja, tako za zasebno življenje kot za turistični najem.
Vila se razprostira na dveh nadstropjih.
Prizemlje je zasnovano kot prostorna in moderna zona za druženje, z elegantnimi open-space koncepti, ki povezuje kuhinjo, jedilnico in dnevni prostor.
Velike ustvarjajo prijeten občutek prostornosti in povezanosti z naravo.
V podrumu se prav tako nahajata notranji in zunanji skladiščni prostor, prostor namenjen urejanju savne in fitnes območja, prav tako na nataknjenem terasu z letno kuhinjo, idealen za sproščeno druženje in uživanje v toplih istarskih večerih.
Središnji del zunanjega prostora zavzema ogrevan bazen površine 48 m² z integriranim hidromasažnim delom, ki dodatno povečuje raven udobja in to vilo naredi popolno mesto za počitek skozi celo leto.
Zgornji nadstrop je namenjen zasebnemu delu vile in obsega štiri prostrane spalne sobe, pri čemer ima vsaka soba lastno kopalnico.
Takšna razporeditev zagotavlja maksimalno zasebnost in udobje vsem uporabnikom, kar vilo naredi posebej privlačno tako za družinski oddih kot za turistični najem.
Vila je opremljena inverter klimatskimi napravami, talnim ogrevanjem preko fan‑coil sistema ter lastno sončno elektrarno, s čimer je dosežena visoka energetska učinkovitost in racionalnejši stroški uporabe.
Nekdanost se prodaja popolnoma urejena in opremljena, brez potrebe po dodatnih vlaganjih.
Posebna vrednost te nepremičnine je dejstvo, da se vila že uspešno oddaja v turistične namene.
Prihodnjemu lastniku tako nudi možnost nadaljevanja že razvitega poslovnega modela in ustvarjanja prihodkov že od samega začetka, hkrati pa možnost uporabe vile za lastni oddih.
Lokacija v Snašićih nudi prav tisto, kar mnogi iščejo pri nepremičninah v Istri – mir, zasebnost in naravno okolje, hkrati pa bližino Labina in vseh pomembnih storitev.
Trgovine, šola, pošta, dom zdravja, športne objekte in restavracije najdete v neposredni bližini, medtem ko so atraktivne istarske destinacije in obala lahko dostopne.
Ta vila predstavlja redko priložnost za tiste, ki iščejo kakovostno in moderno nepremičnino v Istri, bodisi kot luksuzno zasebno rezidenco, počitniško hišo ali investicijo z že obstoječim turističnim potencialom.
Združitev impresivne kvadrature, velike zasebne posesti, ogrevanega bazena, štirih spalnih sob z lastnimi kopalnicami, sodobne opreme, sončne elektrarne in že uveljavljenega turističnega najema to nepremičnino naredi izjemno privlačno priložnost na istarskem trgu nepremičnin.
Za več informacij in ogled se obrnite z zaupanjem.
Patrik Malešević
Direktor / Licencirani agent
GSM: +385 95 350 9590
[email protected]
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 71 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Labin
1 250 000 € · 283 m²
4 417 €/m²
Podobnost 100 %
Labin
1 236 000 € · 283 m²
4 367 €/m²
Podobnost 100 %
Labin
1 236 000 € · 283 m²
4 367 €/m²
Podobnost 100 %
Labin
1 236 000 € · 283 m²
4 367 €/m²
Podobnost 100 %
Labin
1 236 000 € · 283 m²
4 367 €/m²
Podobnost 100 %
Labin
1 236 000 € · 283 m²
4 367 €/m²
Podobnost 100 %
Labin
1 250 000 € · 283 m²
4 417 €/m²
Podobnost 100 %
Labin
747 000 € · 283 m²
2 640 €/m²
Podobnost 100 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Dodatne informacije
- Cena
- 1 240 000 €
- Status
- Naprodaj
- Kategorija
- Hiša
- Položaj
- Labin
- Okrožje
- Labin
- Županija
- Istarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 21201
- Bivalna površina
- 283 m²
- Velikost zemljišča
- 2 642 m²
- Sobe
- 5
- Spalnice
- 4
- Kopalnice
- 4
- Stranišča
- 1
- Oddaljenost od morja
- 10 000 m
- Leto izgradnje
- 2025
- Bazen
- Da
- Klimatska naprava
- Da
- Novogradnja
- Da
- ID oglasa
- 359597
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Klimatska naprava
- Vrt
- Vrt
- Bazen
- Bazen
- Terasa
- Terasa
- Talno gretje
- Talno gretje
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 1 240 000 € · Cena na m²: 4 382 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 283 m² · Velikost zemljišča: 2 642 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 5 · Spalnice: 4 · Kopalnice: 4
Kako daleč je nepremičnina od morja?
Oddaljenost od morja: 10 000 m
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Labin
Labin je mesto v jugovzhodni Istri na Hrvaškem in sedež istoimenske mestne občine z 10.616 prebivalci (2021), ki upravno spada pod Istrsko županijo. Samo mesto je leta 1991 štelo več kot 9.000 ljudi, leta 2021 jih je imelo 5.806. Labin je ena od občin, kjer živi avtohtona slovenska manjšina v Istri.
Število prebivalcev: 11 642
Vir: Wikipedia
