Hiša Kanfanar

Opis nepremičnine

Istra, Kanfanar, 170m2, avtohtona samostojna hiša
V ponudbi je hiša od 170m2 smještena v Kanfanaru, v srcu Istre in predstavlja savršen spoj tradicije i suvremenosti. Iako je u fazi adaptacije, zadržala je svoju autentičnu arhitekturu koja je karakteristična za istarsku regiju. Kuća se proteže na tri etaže : prizemlje, kat i visoko potkrovlje, pružajući dovoljno prostora za obiteljski život ili druge svrhe, kao što su turizam ili uredi. Novi betonski temelji osiguravaju stabilnost i dugovječnost, dok terasa povećava vanjsku površinu za uživanje na svježem zraku i prekrasnim pogledima na okolni krajolik. Terasa može biti idealno mjesto za obiteljske okupljanja, druženja s prijateljima ili jednostavno za opuštanje uz knjigu ili čašu vina. Jedna od karakteristika ove nekretnine je stara istarska šterna koja se nalazi ispred kuće, na okućnici od 246m2. Šterne su tradicionalni istarski bunari koji su služili kao izvor vode i često su simboli autentičnosti i nasljeđa. Kuća nudi savršenu ravnotežu između udobnosti modernog života i topline starinskog štiha. Svojom lokacijom, kuća je u blizini mnogih istarskih znamenitosti, kulturnih događanja i prekrasne prirode. Ova nekretnina može biti idealan dom za one koji cijene tradiciju i povijest, ali i za one koji traže miran život u slikovitom okruženju.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 1 171 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 415 €/m²

Razlika od mediane -65,7 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 6.

Cena na m² je višja kot pri 6 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 927 €/m²–4 412 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Kanfanar 180 000 € · 168 m² 1 071 €/m² Podobnost 94 % Kanfanar 348 000 € · 165 m² 2 109 €/m² Podobnost 90 % Kanfanar 676 000 € · 152 m² 4 447 €/m² Podobnost 90 % Kanfanar 325 000 € · 160 m² 2 031 €/m² Podobnost 89 % Kanfanar 450 000 € · 160 m² 2 813 €/m² Podobnost 89 % Kanfanar 360 000 € · 150 m² 2 400 €/m² Podobnost 88 % Kanfanar 600 000 € · 186 m² 3 226 €/m² Podobnost 86 % Kanfanar 695 000 € · 158 m² 4 399 €/m² Podobnost 86 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 850 € Na podlagi stopnje občine Kanfanar za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

199 000 €

Status

Naprodaj

Kategorija

Hiša

Položaj

Kanfanar

Okrožje

Kanfanar

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

52352

Bivalna površina

170 m²

Velikost zemljišča

246 m²

Sobe

3

ID oglasa

266628

Kaj je naša AI našla v opisu

Vrt

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 199 000 € · Cena na m²: 1 171 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 170 m² · Velikost zemljišča: 246 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Kanfanar

Kanfanar je istrsko naselje in sedež istoimenske občine, ki upravno spada pod Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 1 498

Vir: Wikipedia