Hiša Kanfanar

Naprodaj · Kanfanar · Istarska

4 Sobe 265 m² Površina 4 Kopalnice
Ponudbena cena 950 000 € 3 585 €/m²

Opis nepremičnine

Istra, Kanfanar - hiša z bazenom in prostornim vrtom
ISTRA, KANFANAR - Hiša s bazenom in prostrano okolico V Kanfanaru boste našli mir, ki je značilen za majhna vasi v notranjosti Istre, čeprav imate vse na dosegu roke. Majhno mesto, kjer se blaga mediteranska klima združila z naravnimi značilnostmi notranje Istre, oddaljeno 15 minut vožnje od Rovinja. Obstaja veliko znamenitosti, po katerih je občina Kanfanar znana. Od čudovite zeleno-modre oaze Limskega kanala do ruševin srednjeveškega mesta Dvigrad, številnih arheoloških najdišč, bogate sakralne dediščine, lokalnih proizvodov. Z majhnim izhodom na morje je občina Kanfanar zanimiva destinacija za vse ljubitelje narave, zgodovinske dediščine, istrske tradicije in kulture, pa tudi za aktivni oddih. Obkrožena z zelenjem v mirnem soseski blizu Kanfanara, je na prodaj hiša s bazenom in prostrano okolico. Nepremičnino poleg prostrane okolice odlikuje spoj tradicionalnega in modernega, kakovost gradnje in prostorska organizacija notranjosti. Udobna hiša, v celoti obložena s kamnom, se oblikovno in barvno vklopi v naselje in pokrajino. Razteza se čez dve nadstropji funkcionalne tlakovnice, stanovanjska površina je jasno definirana in izžareva eleganco ter razkošje ter nudi visoko raven udobja z vrhunsko opremo in elementi modernega pohištva. V pritličju se nahaja dnevni del odprtega koncepta, ki združuje dnevno sobo, jedilnico in kuhinjo z izhodom na nataknjeno teraso, ki vsebuje poletno kuhinjo. V preostanku pritličja so še spalnica z lastno kopalnico, pralnica z WC-jem in tehnična prostorija s shrambo. Z notranjimi stopnicami se dostopa do nadstropja, kjer sta dve spalnici. Obe sobi imata lastno kopalnico in teraso. Obkrožena okolica obiluje z zelenjem in mediteransko rastlinjem, popolno harmonijo pa dopolnjuje ogrevan bazen s slano vodo, površine 38 m², s sončnim ležalnikom. Odlična lokacija ter prostorska organizacija notranjosti in zunanjosti te razkošne nepremičnine ponuja priložnost za udobno družinsko življenje ali investicijsko vlaganje v turistični posel najemanja. Spoštovani naročniki, agencijska provizija se zaračuna v skladu s splošnimi pogoji poslovanja: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 3 585 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 220 €/m²
Razlika od mediane +11,3 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 71.

Cena na m² je višja kot pri 71 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 369 €/m²–3 665 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Ocena letnega davka na nepremičnino: 1 325 € Na podlagi stopnje občine Kanfanar za leto 2026.

Ponudbe za to nepremičnino

2 Ponudbi

Dodatne informacije

Cena
950 000 €
Status
Naprodaj
Kategorija
Hiša
Položaj
Kanfanar
Okrožje
Kanfanar
Županija
Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA
52352
Bivalna površina
265 m²
Velikost zemljišča
2 000 m²
Sobe
4
Kopalnice
4
ID oglasa
225516

Kaj je naša AI našla v opisu

Vrt
Bazen
Terasa

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 950 000 € · Cena na m²: 3 585 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 265 m² · Velikost zemljišča: 2 000 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 4

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Ali to nepremičnino ponuja več agencij?

Da. ADRIONIKA CONSULTANCY – 950 000 €; DUX Nekretnine – 950 000 €.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Kanfanar, Istarska - Hiša Pokaži na zemljevidu

O kraju: Kanfanar

Kanfanar je istrsko naselje in sedež istoimenske občine, ki upravno spada pod Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 1 498

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje