Maison Kanfanar

À vendre · Kanfanar · Istarska

4 Chambres 265 m² Surface 4 Salles de bain
Prix demandé 950 000 € 3 585 €/m²

Description du bien

Istrie, Kanfanar - une maison avec piscine et un grand jardin
ISTRA, KANFANAR - Maison avec piscine et grand jardin À Kanfanar, vous trouverez la tranquillité typique des petits villages de l'arrière-pays d'Istrie, tout en ayant tout à portée de main. Un petit endroit où le climat méditerranéen doux s'est mêlé aux caractéristiques naturelles de l'intérieur de l'Istrie, à 15 minutes en voiture de Rovinj. Il y a de nombreuses attractions à visiter à Kanfanar. De la magnifique oasis vert-bleu du canal de Lim aux ruines de la ville médiévale de Dvigrad, de nombreux sites archéologiques, un riche patrimoine sacré, des produits locaux. Avec un petit accès à la mer, la municipalité de Kanfanar est une destination intéressante pour tous les amoureux de la nature, du patrimoine historique, de la tradition et de la culture istriennes, mais aussi pour des vacances actives. Entourée de verdure dans un quartier calme près de Kanfanar, à vendre une maison avec piscine et grand jardin. Outre le grand jardin, la propriété se caractérise par une combinaison de traditionnel et de moderne, une qualité de construction et une organisation spatiale de l'intérieur. La maison confortable, entièrement revêtue de pierre, s'intègre harmonieusement et chromatiquement au village et au paysage. Elle s'étend sur deux étages au plan fonctionnel et l'espace de vie est clairement défini, dégage élégance et luxe, offrant un haut niveau de confort avec des équipements de premier ordre et des éléments de mobilier moderne. Au rez-de-chaussée se trouve un espace de vie à concept ouvert réunissant le salon, la salle à manger et la cuisine, avec accès à la terrasse couverte contenant la cuisine d'été. Dans le reste du rez-de-chaussée se trouve également une chambre avec salle de bain privative, une buanderie avec toilettes et une salle technique avec rangement. L'escalier intérieur mène à l'étage où se trouvent deux chambres. Les deux pièces disposent d'une salle de bain privative et d'une terrasse. Le jardin clôturé regorge de verdure et de plantes méditerranéennes et, en parfaite harmonie, la piscine chauffée à l'eau salée de 38 m2 avec espace de bronzage vient compléter le tout. L'excellente localisation et l'organisation spatiale de l'intérieur et de l'extérieur de cette propriété de luxe offrent une opportunité de vie familiale confortable ou d'investissement dans une activité de location touristique. Chers clients, la commission d'agence est facturée conformément aux Conditions Générales : www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses

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PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 3 585 €/m²
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Écart par rapport à la médiane +11,3 %

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Position du prix 71.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 2 369 €/m²–3 665 €/m² Comparé à 50 annonces similaires
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Taxe foncière annuelle estimée: 1 325 € Basé sur le taux communal de Kanfanar pour 2026.

Offres pour ce bien

2 Offres

Détails supplémentaires

Prix
950 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Kanfanar
District
Kanfanar
Comté
Istarska
Code postal
52352
Surface habitable
265 m²
Superficie du terrain
2 000 m²
Chambres
4
Salles de bain
4
ID de l’annonce
225516

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Jardin
Piscine
Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 950 000 € · Prix au m²: 3 585 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 265 m² · Superficie du terrain: 2 000 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Salles de bain: 4

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.

Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?

Oui. ADRIONIKA CONSULTANCY – 950 000 €; DUX Nekretnine – 950 000 €.

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Position: Kanfanar, Istarska - Maison Afficher sur la carte

À propos de la région: Kanfanar

Kanfanar est un village et une municipalité située dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 1 457 habitants, dont 69,25 % de Croates et le village seul comptait 473 habitants.

Population: 1 498

Source: Wikipedia

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