Hiša Kanfanar

Naprodaj · Kanfanar · Istarska

5 Sobe 100 m² Površina
Ponudbena cena 208 000 € 2 080 €/m²

Opis nepremičnine

Istra, Kanfanar - istrska hiša za obnovo
ISTRA, KANFANAR - Istrska hiša za adaptacijo Redko katero krajišče kot Kanfanarščina obiluje kulturno-zgodovinskimi spomeniki. Morda je najpomembnejši arheološki lokalitet jama sv. Romualda, mesto odkritja ostankov homo sapiensa fossilisa, paleolitnega lovca in ostankov, ki so pripadali neandertalcem. Med številnimi gradiščami je treba omeniti Karaštak, Škrbuštak, Morozolo, sv. Martin, gradišče sv. Jakova in mnoge druge, pri čemer posebno mesto med prazgodovinskimi lokalitetami zaseda tudi brončanosobni tumul Maklavun. Čeprav je na tem območju mogoče najti obilico pomembnih zgodovinskih lokalitet, središčno mesto zasedajo ostanki srednjeveškega Dvigrada, ki svoje obiskovalce z veseljem sprejema in jih vrača v čas 17. stoletja. Nastanku lokaliteta je pripomogla neposredna bližina Limske drage, ene najpomembnejših srednjeveških prometnic v Istri. Obilje domačih proizvodov, okusne kuhinje z nekaj visoko rangiranimi restavracijami in družinskimi konobami predstavlja eno izmed gastronomskih najpomembnejših lokacij Istre. Vsako leto vse več turistov izbere območje Kanfanara kot idealno mesto za svoj dopust in užitek. Tukaj se je namestila starejša istrska hiša, ki je pripravljena za adaptacijo. Ima velik potencial, saj se nahaja v središču same vasi. Ob hiši lastniki prodajajo tudi dodatno parcelirano urbanizirano zemljišče v skupni velikosti 739 m2. Vse navedeno daje veliko prostora in svobode novim lastnikom, da ustvarijo hišo iz sanj ali zgradijo poseben objekt s močno turistično ponudbo v slogu podeželskega turizma. Hiša ima skupno 100 m2 bivalnega prostora, ki se razdeli na tri nadstropja. Streha hiše je nova, pred hišo pa je tudi šterna. Spoštovani klienti, agencijska provizija se zaračuna v skladu z Splošnimi pogoji poslovanja: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja
Ta ponudba 2 080 €/m²
Mediana podobnih ponudb 2 818 €/m²
Razlika od mediane -26,2 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 13.

Cena na m² je višja kot pri 13 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 321 €/m²–4 871 €/m² Primerjano z 16 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Ocena letnega davka na nepremičnino: 500 € Na podlagi stopnje občine Kanfanar za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
208 000 €
Status
Naprodaj
Kategorija
Hiša
Položaj
Kanfanar
Okrožje
Kanfanar
Županija
Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA
52352
Bivalna površina
100 m²
Velikost zemljišča
1 218 m²
Sobe
5
ID oglasa
14679

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 208 000 € · Cena na m²: 2 080 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 100 m² · Velikost zemljišča: 1 218 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 5

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 16 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Kanfanar, Istarska - Hiša Pokaži na zemljevidu

O kraju: Kanfanar

Kanfanar je istrsko naselje in sedež istoimenske občine, ki upravno spada pod Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 1 498

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje