Hiša Gračišće

Opis nepremičnine

Kamnita hiša na mirni lokaciji, Gračišče, okolica, Istra
V ponudbi je ta lepa kamnita hiša na idilični lokaciji, obdana s naravo v okolici Gračišča. Hiša je na izredno mirni lokaciji, a vseeno blizu Gračišča, Pazina in vseh potrebnih storitev. Hiša je razdeljena na dve stanovanjski enoti. V pritličju se nahaja čudovita obnovljena istrska konoba s kaminom, kopalnico in veliko prostorno spalnico. Po stopnicah prispemo v prvi nadstropje, kjer je postavljena zatrpana terasa z vodnjakom, katerega voda se uporablja za zalivanje in vzdrževanje dvorišča. Z zatrpane terase dostopamo do druge enote, ki je sestavljena iz manjšega hodnika, kuhinje z jedilnico in dnevnim prostorom, kopalnice ter dveh spalnic. Ogrevanje je zagotovljeno s klimatsko napravo in pečjo na drva. Dvorišče je dovolj prostorno, da lahko novi lastniki, če želijo, naredijo tudi bazen. Pred hišo je zagotovljenih 5 parkirnih mest.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Nizka

Ta ponudba 2 141 €/m²

Mediana podobnih ponudb 2 231 €/m²

Razlika od mediane -4,0 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 33.

Cena na m² je višja kot pri 33 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 1 600 €/m²–3 560 €/m² Primerjano z 9 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Gračišće 290 000 € · 130 m² 2 231 €/m² Podobnost 96 % Gračišće 445 000 € · 125 m² 3 560 €/m² Podobnost 93 % Gračišće 445 000 € · 125 m² 3 560 €/m² Podobnost 93 % Gračišće 150 000 € · 150 m² 1 000 €/m² Podobnost 82 % Gračišće 150 000 € · 150 m² 1 000 €/m² Podobnost 74 % Mandalenčići 290 000 € · 130 m² 2 231 €/m² Podobnost 73 % Gračišće 875 000 € · 170 m² 5 147 €/m² Podobnost 64 % Gračišće 160 000 € · 100 m² 1 600 €/m² Podobnost 59 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 180 € Na podlagi stopnje občine Gračišće za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

289 000 €

Status

Naprodaj

Kategorija

Hiša

Položaj

Gračišće

Okrožje

Gračišće

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

52403

Bivalna površina

135 m²

Velikost zemljišča

427 m²

Sobe

5

Kopalnice

2

ID oglasa

198444

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Vrt

✓

Parkirna mesta

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 289 000 € · Cena na m²: 2 141 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 135 m² · Velikost zemljišča: 427 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 5 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 9 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Gračišće

Gračišće je istrsko naselje na Hrvaškem, sedež istoimenske občine, ki upravno spada pod Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 1 312

Vir: Wikipedia