Maison Gračišće

Description du bien

Maison en pierre dans un endroit calme, Gračišće, environs, Istrie
Nous proposons cette belle maison en pierre dans un cadre idyllique entouré par la nature, à proximité de Gračie. La maison se trouve dans un endroit très calme, mais à nouveau près de Gračie, Pazin et de toutes les commodités nécessaires. La maison est divisée en deux unités résidentielles. Au rez-de-chaussée se trouve une belle taverne istrienne rénovée avec une cheminée, une salle de bain et une grande chambre spacieuse. Nous arrivons au premier étage où il y a une terrasse couverte avec un puits dont l'eau est utilisée pour l'arrosage et l'entretien du jardin. Depuis la terrasse couverte, nous accédons à la deuxième unité qui comprend un petit couloir, une cuisine avec salle à manger et salon, une salle de bain et deux chambres. Le chauffage est assuré par la climatisation et un poêle à bois. Le jardin est suffisamment spacieux pour que les nouveaux propriétaires puissent construire une piscine s'ils le souhaitent. Devant la maison, il y a 5 places de parking.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 2 141 €/m²

Médiane des annonces similaires 2 231 €/m²

Écart par rapport à la médiane -4,0 %

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.

Position du prix 31.

Le prix au m² est supérieur à celui de 31 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 000 €/m²–3 560 €/m² Comparé à 13 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 180 € Basé sur le taux communal de Gračišće pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

289 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Gračišće

District

Gračišće

Comté

Istarska

Code postal

52403

Surface habitable

135 m²

Superficie du terrain

427 m²

Chambres

5

Salles de bain

2

ID de l’annonce

198444

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation

✓

Jardin

✓

Places de parking

✓

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 289 000 € · Prix au m²: 2 141 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 135 m² · Superficie du terrain: 427 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 5 · Salles de bain: 2

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 13 annonces similaires.

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À propos de la région: Gračišće

Gračišće est une ville historique et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie.

Population: 1 312

Source: Wikipedia