Hiša Bencani

Opis nepremičnine

Istra viŠnjan, kamniti lepotec na koncu vasi
V ponudbi imamo čudovito kamnito staro hišo na celotnem gradbenem zemljišču cca 2000m2. Hiša se nahaja v vasi Benčani, ki šteje le 9 hiš, ta hiša pa je postavljena na koncu vasi, ki z ene strani meji na gozd. Hiša je prepojena s soncem, mirom in naravo, kar zagotavlja popoln oddih. Hiša ima priključke vode in elektrike, velika prednost je, da nikjer ni vlage, ter je pripravljena za popolno adaptacijo. O lepoti in posebnosti tega območja govori tudi to, da se le nekaj kilometrov stran nahaja najmodernejša zvezdarnica v Višnjanu. Znani so tudi po avtohtonem istarskem govedu Boškarini. In le 14 km oddaljena od Poreča, enega najlepših mest naših lepot. Za vsa dodatna vprašanja me prosim kontaktirajte.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Nizka

Ta ponudba 3 550 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 462 €/m²

Razlika od mediane -20,4 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 46.

Cena na m² je višja kot pri 46 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 375 €/m²–4 977 €/m² Primerjano z 11 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Višnjan 275 000 € · 100 m² 2 750 €/m² Podobnost 77 % Višnjan 520 000 € · 108 m² 4 815 €/m² Podobnost 74 % Višnjan 300 000 € · 100 m² 3 000 €/m² Podobnost 72 % Višnjan 540 000 € · 108 m² 5 000 €/m² Podobnost 64 % Višnjan 540 000 € · 108 m² 5 000 €/m² Podobnost 64 % Višnjan 129 000 € · 90 m² 1 433 €/m² Podobnost 62 % Višnjan 125 000 € · 90 m² 1 389 €/m² Podobnost 62 % Višnjan 535 000 € · 108 m² 4 954 €/m² Podobnost 57 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 500 € Na podlagi stopnje občine Višnjan-Visignano za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

355 000 €

Status

Naprodaj

Kategorija

Hiša

Položaj

Bencani

Okrožje

Višnjan

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

52463

Bivalna površina

100 m²

Velikost zemljišča

2 000 m²

Sobe

6

ID oglasa

239773

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 355 000 € · Cena na m²: 3 550 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 100 m² · Velikost zemljišča: 2 000 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 6

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 11 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Bencani

Bencani so naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Oprtalj; le-ta pa spada pod Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 5

Vir: Wikipedia