Kuća Bencani

Opis nekretnine

Istra višnjan, kamena ljepotica na kraju sela
U ponudi imamo prekrasnu kamenu starinu na komplet građevinskom terenu od cca 2000m2. Kuća se nalazi u selu Benčani koje broji samo 9 kuća, a ova kuća smještena je na kraju sela koja s jedne strane graniči s šumom. Kuća je okupana suncem, mirom i prirodom što garantira kompletan odmor. Kuća ima priključke vode i struje, velika prednost je da nema nigdje vlage, te je za kompletnu adaptaciju. O ljepoti i posebnosti ovog područja, govori i to da se na samo par kilometara smjestila najmodernija zvjezdarnica u Višnjanu. Poznati su još i po autohtonom istarskom govedu Boškarinu. I na samo 14 km udaljen od Poreča, jednog od ljepših gradova lijepe naše.
Za sva dodatna pitanja slobodno me kontaktirajte.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Niska

Ova ponuda 3 550 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 462 €/m²

Razlika od medijana -20,4 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 46.

Cijena po m² viša je nego kod 46 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 375 €/m²–4 977 €/m² Uspoređeno s 11 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Višnjan 275 000 € · 100 m² 2 750 €/m² Sličnost 77 % Višnjan 520 000 € · 108 m² 4 815 €/m² Sličnost 74 % Višnjan 300 000 € · 100 m² 3 000 €/m² Sličnost 72 % Višnjan 540 000 € · 108 m² 5 000 €/m² Sličnost 64 % Višnjan 540 000 € · 108 m² 5 000 €/m² Sličnost 64 % Višnjan 129 000 € · 90 m² 1 433 €/m² Sličnost 62 % Višnjan 125 000 € · 90 m² 1 389 €/m² Sličnost 62 % Višnjan 535 000 € · 108 m² 4 954 €/m² Sličnost 57 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 500 € Prema stopi općine Višnjan-Visignano za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

355 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Kuća

Položaj

Bencani

Općina

Višnjan

Županija

Istarska

Poštanski broj

52463

Stambena površina

100 m²

Površina zemljišta

2 000 m²

Sobe

6

ID oglasa

239773

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 355 000 € · Cijena po m²: 3 550 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 100 m² · Površina zemljišta: 2 000 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 6

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 11 sličnih ponuda.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Benčani

Benčani je naselje u Republici Hrvatskoj, u sastavu Općine Višnjan, Istarska županija.

Broj stanovnika: 18

Izvor: Wikipedia