Hiša Samobor

Opis nepremičnine

Hiša, Samobor, Samobor-sever, Naprodaj, 150,00 m²
PRODAJA, HIJA - NOVOZGRADNJA, HRASTINA SAMOBORSKA, 163 M2 Prodaja se moderna hiša neto površine 150 m2, postavljena v mirni, slepi ulici naselja Hrastina, obdana z zelenjem. V prizemlju določa prostoren open space dnevni prostor, kuhinjo z ostavo in jedilnico, z izhodom na sončno jugovzhodno teraso. Ob delovni sobi, kopalnici in pralnici v prizemlju, nadstropje nudi tri spalnice, vključno z glavno spalnico z garderobo, dodatno kopalnico in veliko teraso velikosti 30 m2. Za hišo se nahaja dodatna tehnična prostorija/kotlovnica, z izvedeno vodovodno instalacijo za potrebe vrta in dvorišča. Za bodoče lastnike so pripravljeni renderji in načrti za oblikovanje notranjosti. Objekt je opremljen vrhunsko toplotno črpalko s talnim ogrevanjem, kakovostno italijansko keramiko in pohištvom z električnimi roletami. Na parceli se nahaja tudi pomožna zgradba velikosti 22 m2, trenutno v funkciji nadstreška za dva vozila, s potencialom preureditve v garažo. Lokacija je popolna za mlade družine zaradi neposredne bližine šole (800 m), trgovin in javnega prevoza, medtem ko je center Samobora oddaljen le 25 minut lahkega sprehoda. Odlična prometna povezanost zagotavlja hiter prihod do Zagreba, oddaljenega le 13 km. I34570Ivanova ulica

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 2 993 €/m²

Mediana podobnih ponudb 2 854 €/m²

Razlika od mediane +4,9 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 50.

Cena na m² je višja kot pri 50 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 174 €/m²–3 209 €/m² Primerjano z 12 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

SAMOBOR 250 000 € · 155 m² 1 613 €/m² Podobnost 92 % SAMOBOR 440 000 € · 164 m² 2 683 €/m² Podobnost 91 % SAMOBOR 230 000 € · 138 m² 1 667 €/m² Podobnost 87 % Centar 550 000 € · 144 m² 3 819 €/m² Podobnost 83 % SAMOBOR 580 000 € · 179 m² 3 240 €/m² Podobnost 81 % SAMOBOR 300 000 € · 128 m² 2 344 €/m² Podobnost 80 % SAMOBOR 375 000 € · 124 m² 3 024 €/m² Podobnost 78 % SAMOBOR 375 000 € · 122 m² 3 074 €/m² Podobnost 77 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 200 € Na podlagi stopnje občine Samobor za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

449 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Hiša

Položaj

Samobor

Okrožje

Samobor

Županija

Zagrebačka

POŠTNA ŠTEVILKA

10430

Bivalna površina

150 m²

Velikost zemljišča

514 m²

Sobe

4

Kopalnice

1

ID oglasa

328887

Kaj je naša AI našla v opisu

Parkirna mesta

✓

Terasa

✓

Talno gretje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 449 000 € · Cena na m²: 2 993 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 150 m² · Velikost zemljišča: 514 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 12 podobnimi ponudbami.

O kraju

Zagrebška županija je ena izmed 21 županij Hrvaške, ki ima 301.206 prebivalcev in edina, katere glavno mesto oz. administrativno središče, ki je hrvaško glavno mesto Zagreb, ni na njenem upravnem območju. Na njenem ozemlju pa je 8 večjih naselij s statusom mesta, ki imajo večinoma dejansko vlogo satelitskih mest Zagreba.

Število prebivalcev: 309 696

Vir: Wikipedia