Hiša Zadar

Prodamo hišo na plaži blizu Zadra
Ta hiša za prodajo na plaži v bližini Zadra je sestavljena iz 6 apartmajev za oddajo. Hiša je pol samostojna, vendar ima 1136 kvadratnih metrov zemljišča, zato je mogoče zgraditi še eno hišo ali celo majhen butični hotel ali stavbo s stanovanji za prodajo ali oddajo.
Do hiše je neposreden dostop z avtomobilom od plaže. Hiša se nahaja na ravni plaži, idealni za otroke in invalide. Na voljo je veliko parkirno mesto za vsaj 8 avtomobilov in vrt, poraščen s travo in sadnim drevjem (fige, češnje in oljke), ki poleti ustvarja senco, zato je sproščujoče biti na vrtu ali kositi v senci, le 50 metrov od plaže z neposrednim zasebnim dostopom do plaže. Vzdušje je zelo romantično.
V pritličju te hiše so 3 apartmaji in velika terasa. Eno stanovanje je garsonjera, dve apartmaju pa imata ločeni spalnici, dnevno sobo z jedilnico in kuhinjo ter kopalnico. Eno stanovanje ima vhod s terase in z vrta. Zunanje stopnice vodijo v zgornje nadstropje, kjer so prav tako 3 apartmaji in terasa. Dva apartmaja imata po dve spalnici, tretje pa eno spalnico. Hiša potrebuje nekaj prenove (nova polkna, okna in vrata, novo pohištvo).
Hiša ima velik potencial za najem, z nekaj izboljšavami in bazenom bi se lahko oddala v luksuzno vilo z bazenom, kjer bi cena na dan v glavni sezoni julija in avgusta lahko znašala vsaj 800 evrov. Možno je tudi zgraditi še eno nadstropje in tako razširiti obstoječo hišo, pa tudi zgraditi še eno hišo ali razširiti obstoječo hišo v tlorisu. Možno je zgraditi več bivalnega prostora (vila ali apartmaji).
Lokacija te hiše je tisto, kar jo vabi, le nekaj kilometrov od Zadra (prav tako blizu letališča Zadar). Hiša je oddaljena le 30 metrov od prodnate plaže z zasebnim dostopom do plaže, na 1136 m2 zemljišča pa ima potencial za gradnjo več kot 800 m2 stavbe, katere namen je lahko ustvarjanje dobička iz oddajanja v najem (to bi lahko znašalo 80-100.000 evrov na sezono ali več, odvisno od vrste namestitve) ali iz prodaje novih apartmajev (na tem območju je cena nad 2500 evrov na m2 apartmaja za prodajo). Sposobni smo natančno izračunati prihodke od najemnin in svetovati o vseh vidikih oddajanja v najem, saj smo tudi agencija za najem luksuznih vil.