Hiša Zadar

Na predaj · Zadar · Zadarska

4 Sobe 235 m² Površina 4 Kopalnice

Ponudbena cena 2 950 000 € 12 553 €/m²

Opis nepremičnine

Moderna vila u prvom redu do mora u blizini Zadra, raspoređena na tri etaže, s velikim terasama i panoramskim pogledom.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 12 553 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 869 €/m²

Razlika od mediane +224,5 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 100.

Cena na m² je višja kot pri 100 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 293 €/m²–5 909 €/m² Primerjano z 48 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Zadar 990 000 € · 230 m² 4 304 €/m² Podobnost 98 %

Zadar 1 250 000 € · 235 m² 5 319 €/m² Podobnost 95 %

Zadar 970 000 € · 240 m² 4 042 €/m² Podobnost 94 %

Zadar 1 000 000 € · 240 m² 4 167 €/m² Podobnost 93 %

Zadar 1 490 000 € · 214 m² 6 963 €/m² Podobnost 91 %

Zadar 1 500 000 € · 256 m² 5 859 €/m² Podobnost 91 %

Zadar 1 190 000 € · 212 m² 5 613 €/m² Podobnost 90 %

Zadar 1 500 000 € · 240 m² 6 250 €/m² Podobnost 90 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 141 € Na podlagi stopnje občine Zadar za leto 2026.

Ponudbe za to nepremičnino

2 Ponudbi

Dodatne informacije

Cena: 2 950 000 €
Status: Na predaj
Kategorija: Hiša
Položaj: Zadar
Okrožje: Zadar
Županija: Zadarska
POŠTNA ŠTEVILKA: 23000
Bivalna površina: 235 m²
Velikost zemljišča: 535 m²
Sobe: 4
Spalnice: 4
Kopalnice: 4
Pogled na morje: Da
Oddaljenost od morja: 10 m
Bazen: Da
ID oglasa: 371711

Kaj je naša AI našla v opisu

Prva linija do morja: ✓
Opremljeno: ✓
Vrt: ✓
Bazen: ✓
Razgled na morje: ✓
Terasa: ✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 2 950 000 € · Cena na m²: 12 553 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 235 m² · Velikost zemljišča: 535 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Spalnice: 4 · Kopalnice: 4

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 10 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.

Ali to nepremičnino ponuja več agencij?

Da. Croatia Property Sales – 2 950 000 €; ADRIONIKA CONSULTANCY – 3 500 000 €.

O kraju

Zadrska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Zadar. Obsega kar nekaj otokov v Zadrskem otočju, med drugimi jugovzhodni del otoka Pag, ki si ga deli z Liško-senjsko županijo. Na jugu meji na Šibeniško-kninsko županijo, po morju pa tudi na Primorsko-goransko županijo. Po popisu 2011 je imela 170.000, leta 2021 pa le še 160.000 prebivalcev.

Število prebivalcev: 159 766

Vir: Wikipedia