Hiša Zadar

Vila, Zadar, 313 m², zemljišče 600 m²
V slikovitem dalmatinskem mestu, le 13 km od zgodovinskega mesta Zadar, se gradi razkošna vila, postavljena v ozadju očarljive obale - prva linija do morja. V bližini leži čudovito mesto Nin, znano po številnih zanimivih zgodovinskih in kulturnih znamenitostih ter po tem, da je dom najdaljše in najbolj znane hrvaške plaže, imenovane Kraljičina plaža. Ta elegantna vila se ponaša s prostorno bivalno površino 313 kvadratnih metrov, premišljeno razporejeno po dveh obsežnih nadstropjih, vse na prostorno zemljišče 600 kvadratnih metrov. V pritličju je harmonična kombinacija bivalnih prostorov in praktičnih prostorov za vsakodnevna gospodinjska opravila. Med temi značilnostmi boste našli dvoprostorno garažo, sončno obsijano teraso, ogrevano bazen ter vrsto udobij, ki bodo obogatile vašo dnevno rutino. Ob vzpenjanju v zgornje nadstropje boste odkrili štiri dobro opremljene spalnice, vsaka s svojo zasebno kopalnico. Te spalnice imajo dostop do obsežnega balkona, ki nudi osupljive panoramske razglede na azurno morje. V zasnovo vključen je sodoben udobje, saj je vila opremljena z inteligentnim upravljalskim sistemom Loxone Smart Home. Ta pametni sistem poenostavi vzdrževanje nepremičnine in zagotavlja udobnejšo ter prijetnejšo izkušnjo bivanja. Nadzor je dostopen prek stikal, pametnih telefonov, tablic ali celo računalnika, upravljanje vaše vile še nikoli ni bilo tako preprosto. Za klimatizacijo vila uporablja energetsko učinkovito toplotno črpalko, ki zagotavlja tako ogrevanje kot hlajenje. Notranje enote, ki vzdržujejo želeno temperaturo, so diskretno vgrajene v viseči strop, kar povečuje estetski videz notranjosti. Tudi topla voda za gospodinjstvo se ogreva z največjo učinkovitostjo, zahvaljujoč toplotni črpalki. Ta ekološko ozaveščen pristop dodatno povečuje energetsko učinkovitost vile ter varuje okolje. Ta čudovita, prefinjena vila je poosebljenje miru in ekskluzivnosti, zasnovana za tiste z izbranimi okusi, ki iščejo vrhunsko razkošje ob obali. Poleg tega sta na voljo še dve skoraj enaki sosednji luksuzni vili, vse postavljene ob obali. Zaključek gradnje je predviden spomladi 2024, kar obljublja razkošno in prefinjeno izkušnjo bivanja ob morju. Ref: RE-LB-IRO1739Skupni dodatni stroški, ki jih nosi kupec nepremičnine v Hrvaški, so približno 7 % celotne cene nepremičnine, kar vključuje: davek na prenos nepremičnine (3 % vrednosti nepremičnine), provizijo agencije/posrednika (3 %+DDV na provizijo), honorar odvetnika (približno 1 %), notarski honorar, sodni registracijski strošek ter stroške uradne overjene prevajalske storitve. Agencijsko/posredniško pogodbo je potrebno podpisati pred ogledom nepremičnin. Prednosti nepremičnine: Garaža, Moderna