Hiša Zadar

Vila, Zadar, 235 m², zemljišče 749 m²
Nov kompleks 12 luksuznih vil na naravnem pobočju, ki zagotavlja čudovit odprt razgled na morje v območju Zadarja, cca. 2 km od morja! Fantastična izolirana lokacija v zelenju, ki omogoča zasebnost in mir. Načrtovana gradnja je 12 vil na zemljiščih velikosti 640 m² – 740 m² vsaka. Vsaka vila bo imela bruto uporabno površino približno. 235 m² razporejenih v pritličju in podobno razporeditev. V pritličju je odprtega koncepta dnevna soba, jedilnica in kuhinja, pokrita terasa, pralnica, gostinski straniščni prostor ter prostorna spalnica s kopalnico in garderobo. Notranje stopnice vodijo v zgornji nadstropje, kjer sta 2 spalnici s svojo kopalnico in garderobo ter strešna terasa z jacuzzijem, ki nudi čudovit razgled na morje. V vrtu je ogrevani brezkončni bazen, zunanja žar, lounge prostor ter pripravljene priključke za savno. Vrt je urejen v mediteranskem slogu, okrašen z oljčnimi in palmovimi drevesi ter čudovito zeleno travo. Pri gradnji in zaključevanju se uporabljajo le visokokakovostni materiali: - Dnevna soba je opremljena s talnim ogrevanjem, napajanjem s toplotno črpalko. - Vsaka soba ima Mitsubishi inverter klimatsko napravo, poleg tega je tudi priključek za dimnik. - Fasada je obložena s prvovrstnim rimskim travertinom, notranji del s ploščicami travertina Memento 60 x 120 cm, zunanji del s travertinom Paladiano. - Aluminijasta okna in vrata do tal, tip lift‑and‑slide, so v antracitni barvi. - Trava ima avtomatski namakalni sistem. - Vsaka hiša ima popoln sistem Pametni dom, ki ga upravlja pametni telefon, video nadzor, polnilno postajo za električna vozila, električna vrata, naravne ekološke materiale, železne ograje, 3 parkirna mesta. Vile so obdane s stenami visokimi 1,80 m, kar zagotavlja popolno zasebnost. Cena se nanaša na popolnoma dokončano vilo brez pohištva, pri čemer lahko notranjost po želji naročnika oblikuje v sodelovanju z notranjim oblikovalcem. Ref: RE-LB-IRO1568Skupni dodatni stroški, ki jih nosi kupec nepremičnine v Hrvaški, so približno 7 % celotne cene nepremičnine, kar vključuje: davek na prenos nepremičnine (3 % vrednosti nepremičnine), provizijo agencije/posrednika (3 % + DDV na provizijo), honorar odvetnika (cca 1 %), notarski honorar, sodni registracijski strošek ter stroške uradne overjene prevajalske storitve. Agencijska/podjetniška pogodba se podpiše pred ogledom nepremičnin. Prednosti nepremičnine: strešna terasa, spa, savna, talno ogrevanje, vrt