Casa Zadar

Villa, Zadar, 235 m², terreno 749 m²
Nuovo complesso di 12 ville di lusso su una pendenza naturale, che garantisce una splendida vista aperta sul mare nella zona di Zadar, cca. 2 km dal mare! Posizione fantastica e isolata immersa nel verde, per godere di privacy e tranquillità. La costruzione prevista prevede 12 ville su lotti di terreno da 640 m² - 740 m² ciascuno. Ogni villa avrà una superficie abitabile lorda di circa. 235 m2 distribuiti al piano terra e una disposizione simile. Al piano terra troviamo un soggiorno open space, sala da pranzo e cucina, terrazza coperta, lavanderia, bagno per gli ospiti e una spaziosa camera da letto con bagno e guardaroba. Una scala interna conduce al piano superiore, dove ci sono 2 camere da letto con bagno privato e cabina armadio, e una terrazza sul tetto con jacuzzi che offre una splendida vista sul mare. Nel giardino è presente una piscina a sfioro riscaldata, un barbecue esterno, un'area lounge e collegamenti predisposti per la sauna. Il giardino è arredato in stile mediterraneo, con ulivi e palme e un bellissimo prato verde. Solo materiali di alta qualità sono utilizzati durante la costruzione e le finiture: - Il soggiorno è dotato di riscaldamento a pavimento alimentato da pompa di calore. - Ogni stanza è dotata di condizionatore inverter Mitsubishi, è presente anche un collegamento per camino. - La facciata è rivestita con travertino romano di prima classe, la parte interna con piastrelle in travertino Memento 60x120 cm e la parte esterna con travertino Paladiano. - Finestre in alluminio e porte scorrevoli a levetta dal pavimento al soffitto sono di colore antracite. - Il prato è dotato di sistema di irrigazione automatico. - Ogni casa dispone di un completo sistema Smart-Home controllato da smartphone, videosorveglianza, colonnina di ricarica per veicoli elettrici, cancello elettrico, materiali eco naturali, recinzioni in ferro battuto, 3 posti auto.. Le ville sono circondate da muri alti 1,80 m, garantendo completa privacy. Il prezzo si riferisce a villa completamente finita senza arredi, e se il cliente lo desidera, gli interni possono essere progettati in collaborazione con un interior designer. Ref: RE-LB-IRO1568Overall le spese aggiuntive a carico dell'acquirente di immobili in Croazia sono circa il 7% del costo totale della proprietà, includono: tassa di trasferimento immobiliare (3% del valore della proprietà), commissione di agenzia/intermediazione (3%+IVA sulla commissione), onorario dell'avvocato (cca 1%), onorario del notaio, tassa di registrazione giudiziaria e spese di traduzione certificata ufficiale. Il contratto di agenzia/intermediazione viene firmato prima della visita degli immobili. Vantaggi della proprietà: terrazza sul tetto, spa, sauna, riscaldamento a pavimento, giardino