Hiša Vrsi

Opis nepremičnine

Pritličje s pogledom na morje, NOVOGRADNJA - Vrsi
Prodaja se novoizgrajena prizemnica s pogledom na morje. Nahaja se v Vrsih, kraju poleg mesta Nina. V neposredni bližini je središče ter vsebina, potrebna za življenje in turizem. Razdalja do plaže je cca 2km. Zgrajena je na zemljišču površine 450m2, od tega je površina hiše s pokrito teraso 86m2. Sestavlja se iz kuhinje s jedilnico, dnevnega prostora, predsobe, dveh spalnic, kopalnice, shrambe in pokrite terase. Mesta Zadar in Nin sta v neposredni bližini, kar predstavlja veliko prednost bivanja in sezonskega uživanja. Idealna je investicija za mirno življenje, hkrati pa primerna tudi za turistični najem, ki bo gostom zagotovil idiličen oddih v majhnem kraju blizu Zadra in Nina. Zadar je miren, a hkrati dinamičen mesto na Jadranski obali. Bogato je s številnimi zgodovinskimi znamenitostmi, družabno-razvedrilnimi aktivnostmi ter mediteranskimi specialitetami. Izjemno je dobro povezano z različnimi narodnimi parki, otoki zadarskega arhipelaga, pa tudi s številnimi letalskimi linijami, ki odletijo iz zadarske letališča Zemunik. Vse prej navedeno močno prispeva k izbiri tujih turistov za obisk, pa tudi za nakup nepremičnin na teh območjih.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 3 012 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 244 €/m²

Razlika od mediane -7,2 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 42.

Cena na m² je višja kot pri 42 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 1 718 €/m²–4 071 €/m² Primerjano z 12 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

VRSI 100 000 € · 94 m² 1 064 €/m² Podobnost 91 % VRSI 130 000 € · 90 m² 1 444 €/m² Podobnost 90 % Vrsi 130 000 € · 102 m² 1 275 €/m² Podobnost 82 % VRSI 350 000 € · 87 m² 4 023 €/m² Podobnost 78 % VRSI 350 000 € · 87 m² 4 023 €/m² Podobnost 78 % VRSI 350 000 € · 83 m² 4 217 €/m² Podobnost 76 % VRSI 340 000 € · 110 m² 3 091 €/m² Podobnost 75 % VRSI 178 000 € · 61 m² 2 918 €/m² Podobnost 68 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 688 € Na podlagi stopnje občine Vrsi za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

259 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Hiša

Položaj

Vrsi

Okrožje

Vrsi

Županija

Zadarska

POŠTNA ŠTEVILKA

23235

Bivalna površina

86 m²

Velikost zemljišča

450 m²

Sobe

3

Kopalnice

1

ID oglasa

269323

Kaj je naša AI našla v opisu

Razgled na morje

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 259 000 € · Cena na m²: 3 012 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 86 m² · Velikost zemljišča: 450 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 12 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Vrsi

Vrsi so naselje in občina na Hrvaškem, Zadrska županija.

Število prebivalcev: 2 045

Vir: Wikipedia