Hiša Vir

Na predaj · Vir · Zadarska

9 Sobe 350 m² Površina 5 Kopalnice
Ponudbena cena 880 000 € 2 514 €/m²

Opis nepremičnine

Vila z bazenom na atraktivni lokaciji - Vir
Prodaja se vila s bazenom na zelo atraktivni lokaciji na otoku Viru. Postavljena v neposredni bližini morja (2. red) in čudovitih plaž s pripadajočimi storitvami. Stanovanjska površina objekta znaša cca 350m2, v kateri se nahaja: v pritličju stan z dvema spalnicama, tri spalnice, dve kopalnici, kuhinja z jedilnico, dnevni prostor, telovadnica, igralnica in terasa. V nadstropju hiše se nahajata dva stanovanja, vsako z dvema spalnicama, kuhinjo z jedilnico, dnevnim prostorom in terasami. Ena stanovanja imata dve kopalnici, drugo eno. Lepo urejen vrt s bazenom dodatno povečuje nepremičnino. Iz objekta se nudi pogled na morje. Prav tako lahko iz istega opazujete čudovit zahod sonca. Lokacija je zelo mirna in prijetna, idealna za počitek in sprostitev. Do središča otoka je potrebno le nekaj minut lahkega sprehoda, v neposredni okolici vile pa so storitve, potrebne za življenje in turizem. Ker je objekt dolgo časa uspešno izposojen v turističnem najemu z odličnimi povratnimi informacijami gostov, ki so v njem bivali, lahko rečemo, da je v to nepremičnino dobro vložiti denar. Možen dogovor o ceni. Otok Vir bogati velike družabno-razvedrilne programe v turistični sezoni, za vsakogar nekaj zanimivega. Povezan je s turističnimi ladjami z drugimi turističnimi destinacijami, kot so znana kristalno modra in peščena plaža Saharun, Kornati, Telašćica ipd. Mesto Zadar je oddaljeno cca. 25km, letališče Zadar cca. 32km. V bližini je tudi mesto Nin, ki ga krasijo zgodovinske znamenitosti, ter peščena Kraljičina plaža. Mesta Zadar in Nin sta v neposredni bližini, kar predstavlja veliko prednost za življenje in sezonsko uživanje. Idealna je investicija za mirno življenje, hkrati pa primerna tudi za turistični najem, ki bo gostom nudil idiličen oddih v majhnem kraju blizu Zadra in Nina. Zadar je miren, hkrati dinamičen mesto na Jadranski obali. Bogat je s številnimi zgodovinskimi znamenitostmi, družabno-razvedrilnimi aktivnostmi ter mediteranskimi specialitetami. Izjemno je dobro povezan z različnimi nacionalnimi parki, otoki zadarskega arhipelaga, pa tudi s številnimi letalskimi linijami, ki odletijo iz zadarske letališča Zemunik. Vse zgoraj navedeno močno prispeva k izbiri tujih turistov za obisk, pa tudi za nakup nepremičnin na tem območju.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 2 514 €/m²
Mediana podobnih ponudb 2 200 €/m²
Razlika od mediane +14,3 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 66.

Cena na m² je višja kot pri 66 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 1 894 €/m²–2 774 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Ocena letnega davka na nepremičnino: 2 800 € Na podlagi stopnje občine Vir za leto 2026.

Ponudbe za to nepremičnino

4 Ponudbe

Dodatne informacije

Cena
880 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Hiša
Položaj
Vir
Okrožje
Vir
Županija
Zadarska
POŠTNA ŠTEVILKA
23234
Bivalna površina
350 m²
Velikost zemljišča
593 m²
Sobe
9
Kopalnice
5
Pogled na morje
Da
Prva vrsta ob morju
Da
ID oglasa
93959

Kaj je naša AI našla v opisu

Vrt
Bazen
Razgled na morje
Terasa

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 880 000 € · Cena na m²: 2 514 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 350 m² · Velikost zemljišča: 593 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 9 · Kopalnice: 5

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

Ali to nepremičnino ponuja več agencij?

Da. NINA DOM - Agencija za promet nekretninama – 770 000 €; Stella&Mar – 880 000 €; Condura Nekretnine – 880 000 €; EURO IMMOBILIEN – 990 000 €.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Vir, Zadarska - Hiša Pokaži na zemljevidu

O kraju: Vir (naselje)

Vir je naselje in občina na severno-dalmatinskem otoku Viru, ki je središče občine Vir Zadrske županije.

Število prebivalcev: 3 045

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje