Maison Vir

À vendre · Vir · Zadarska

9 Chambres 350 m² Surface 5 Salles de bain
Prix demandé 880 000 € 2 514 €/m²

Description du bien

Villa avec piscine dans un endroit attrayant - Vir
À vendre, une villa avec piscine dans un emplacement très attractif sur l'île de Vir. Elle est située près de la mer (2. rangée) et de belles plages avec des installations annexes. La surface habitable du bâtiment est d'environ 350 m2 et comprend : au rez-de-chaussée un appartement avec trois chambres, deux salles de bains, cuisine avec salle à manger, salon, salle de sport, salle de jeux et terrasse. À l'étage, il y a deux appartements, chacun avec deux chambres, cuisine avec salle à manger, salon et terrasses. Un appartement comprend deux salles de bains et l'autre. Un beau jardin paysager avec piscine valorise davantage la propriété. La propriété offre une vue sur la mer. De plus, depuis le même endroit, vous pouvez admirer un magnifique coucher de soleil. L'emplacement est très calme et agréable, idéal pour le repos et la détente. Il ne faut que quelques minutes de marche facile pour rejoindre le centre de l'île, et à proximité de la villa se trouvent les installations nécessaires à la vie et au tourisme. Étant donné que la propriété est connue depuis de nombreuses années pour les locations touristiques avec d'excellents retours des invités qui y ont séjourné, nous pouvons dire qu'il est judicieux d'investir dans cette propriété. Possibilité de négociation du prix. L'île de Vir propose de grands programmes sociaux et de divertissement pendant la saison touristique, ce qui intéresse tout le monde. Elle est reliée par des bateaux touristiques à d'autres destinations comme la célèbre plage de sable et d'eau cristalline de Saharun, les Kornati, Telaica, etc. La ville de Zadar est cca. 25km et l'aéroport de Zadar approx. 20 miles. À proximité se trouve la ville de Nin, ornée de sites historiques, ainsi que la plage de sable Queen's Beach. Les villes de Zadar et Nin sont situées à proximité immédiate, ce qui constitue un grand avantage pour la vie et le loisir saisonnier. C'est un investissement idéal pour une vie tranquille, il convient également aux locations touristiques qui offriront aux invités des vacances idylliques dans un petit coin près de Zadar et Nin. Zadar est une ville paisible et dynamique sur la côte adriatique. Elle regorge de nombreux sites historiques, d'activités sociales divertissantes et de spécialités méditerranéennes. Elle est extrêmement bien reliée aux divers parcs nationaux, aux îles de l'archipel de Zadar, ainsi qu'à de nombreuses liaisons aériennes depuis l'aéroport de Zadar Zemunik. Tout cela contribue grandement à attirer les touristes étrangers, tant pour leurs séjours que pour l'achat de biens immobiliers dans ces zones.

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PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 2 514 €/m²
Médiane des annonces similaires 2 200 €/m²
Écart par rapport à la médiane +14,3 %

Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 66.

Le prix au m² est supérieur à celui de 66 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 1 894 €/m²–2 774 €/m² Comparé à 49 annonces similaires
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Taxe foncière annuelle estimée: 2 800 € Basé sur le taux communal de Vir pour 2026.

Offres pour ce bien

4 Offres

Détails supplémentaires

Prix
880 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Vir
District
Vir
Comté
Zadarska
Code postal
23234
Surface habitable
350 m²
Superficie du terrain
593 m²
Chambres
9
Salles de bain
5
Vue sur la mer
Oui
Premier rang en bord de mer
Oui
ID de l’annonce
93959

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Jardin
Piscine
Vue sur mer
Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 880 000 € · Prix au m²: 2 514 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 350 m² · Superficie du terrain: 593 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 9 · Salles de bain: 5

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Premier rang en bord de mer: Oui

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.

Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?

Oui. NINA DOM - Agencija za promet nekretninama – 770 000 €; Stella&Mar – 880 000 €; Condura Nekretnine – 880 000 €; EURO IMMOBILIEN – 990 000 €.

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Position: Vir, Zadarska - Maison Afficher sur la carte

À propos de la région: Vir (municipalité)

Vir est un village et une municipalité située sur l'île de Vir, dans le comitat de Zadar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 1 608 habitants, dont 95,46 % de Croates et le village seul comptait 1 608 habitants.

Population: 3 045

Source: Wikipedia

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