Maison Vir

Description du bien

Villa au deuxième rang de la mer, île de Vir
Villa à vendre en deuxième rangée face à la mer sur l'île de Vir! La propriété se compose d'une unité résidentielle qui s'étend du rez-de-chaussée au premier étage. Au total, il y a trois salons ouverts, une cuisine et une salle à manger, cinq salles de bains, sept chambres, une salle de divertissement, une salle de fitness et quatre balcons. Elle dispose d'un garage et d'un jardin où se trouvent un jardin, une piscine et un espace pour se retrouver entre amis et en famille. La villa est entièrement meublée et équipée. Elle est située dans un emplacement excellent sur l'île de Vir, deuxième rangée face à la mer. L'île de Vir est unique car elle est reliée au continent par un pont. Pour plus d'informations sur la propriété, contactez-nous!

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 2 829 €/m²

Médiane des annonces similaires 2 200 €/m²

Écart par rapport à la médiane +28,6 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 78.

Le prix au m² est supérieur à celui de 78 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 1 894 €/m²–2 763 €/m² Comparé à 49 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 2 800 € Basé sur le taux communal de Vir pour 2026.

Offres pour ce bien

4 Offres

• NINA DOM - Agencija za promet nekretninama 770 000 €
• Stella&Mar 880 000 €
• Condura Nekretnine 880 000 €
• EURO IMMOBILIEN Cette offre 990 000 €

Détails supplémentaires

Prix

990 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Vir

District

Vir

Comté

Zadarska

Code postal

23234

Surface habitable

350 m²

Superficie du terrain

600 m²

Chambres

10

Salles de bain

5

Garage

1

Vue sur la mer

Oui

Premier rang en bord de mer

Oui

ID de l’annonce

98992

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Balcon

✓

Meublé

✓

Garage

✓

Jardin

✓

Piscine

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 990 000 € · Prix au m²: 2 829 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 350 m² · Superficie du terrain: 600 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 10 · Salles de bain: 5

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Premier rang en bord de mer: Oui

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.

Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?

Oui. NINA DOM - Agencija za promet nekretninama – 770 000 €; Stella&Mar – 880 000 €; Condura Nekretnine – 880 000 €; EURO IMMOBILIEN – 990 000 €.

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À propos de la région: Vir (municipalité)

Vir est un village et une municipalité située sur l'île de Vir, dans le comitat de Zadar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 1 608 habitants, dont 95,46 % de Croates et le village seul comptait 1 608 habitants.

Population: 3 045

Source: Wikipedia