Hiša Vir

Na predaj · Vir · Zadarska

4 Sobe 88 m² Površina 1 Kopalnice
Ponudbena cena 350 000 € 3 977 €/m²

Opis nepremičnine

Zadar, Vir - Vila 88 m2 s pogledom na morje
Na prodaj je luksuzna in moderno opremljena počitniška hiša s bazenom in panoramskim razgledom na morje, ki se nahaja v mirnem delu otoka Vira. Ta atraktivna nepremičnina je idealna tako za osebni oddih kot že uveljavljen turistični objekt z odličnim potencialom za oddajanje. Hiša s stanovanjsko površino 88 m² se razprostira na dveh nadstropjih in se nahaja na ograjenem zemljišču velikosti 300 m², kar zagotavlja zasebnost in prijetno bivanje. Notranjost je funkcionalno razporejena ter vključuje prostoren dnevni prostor, povezan s jedilnico, popolnoma opremljeno kuhinjo, dve spalnici z zakonskimi posteljama, eno sobo z dvema ločenima posteljama, kopalnico s tuš kabino ter dodatno ločeno stranišče. Nepremičnina je v celoti opremljena in pripravljena za uporabo ali nadaljnje turistično oddajanje. Vključuje klimatsko napravo, brezžični internet, SAT TV, pralni stroj, pomivalni stroj ter zagotovljen parkirni prostor v dvorišču. Posebno vrednost tej vili daje urejena okolica s privatnim bazenom površine 24 m² (6 x 4 m), zunanjim tušem, ležalniki in žarom – popolno mesto za sprostitev in druženje. Dodatno vzdušje nudita dve pokriti in opremljeni terasi (v pritličju in na nadstropju), vsaka površine 12 m², s čudovitim odprtim razgledom na morje, okoliške otoke in nedotaknjeno naravo. Lokacija je izjemno praktična – trgovina je oddaljena le 300 m, medtem ko so restavracije in center Vira oddaljeni približno 2 km. Najbližja plaža se nahaja približno 1 km od hiše. Otok Vir je ena izmed najbolj iskanih turističnih destinacij v zadarski regiji, oddaljen le 20 minut vožnje od Zadra in 10 minut od zgodovinskega mesta Nina, ter je s kopnim povezan s mostom. Znana je po kristalno čistem morju in številnih čudovitih zalivih, kot so Dobra draga, Rdeča zemlja, Jadra in mnoge skrite plaže, obdane s smrekovjem. Posebno čar otoku dajejo znamenitosti, kot sta utrdba Kaštelina in svetilnik Lanterna, medtem ko vrh Bandira nudi spektakularen panoramski razgled na cel otok in okoliško morje. Ta nepremičnina predstavlja odlično priložnost za naložbo v turizem, pa tudi za kupce, ki iščejo mir, zasebnost in mediteranski način življenja v bližini morja. Kontaktirajte nas z zaupanjem za več informacij in dogovor o ogledu. Tel: +385997031459 Email: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 3 977 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 500 €/m²
Razlika od mediane +13,6 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 63.

Cena na m² je višja kot pri 63 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 056 €/m²–4 286 €/m² Primerjano z 45 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Ocena letnega davka na nepremičnino: 704 € Na podlagi stopnje občine Vir za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
350 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Hiša
Položaj
Vir
Okrožje
Vir
Županija
Zadarska
POŠTNA ŠTEVILKA
23234
Bivalna površina
88 m²
Velikost zemljišča
295 m²
Sobe
4
Spalnice
3
Kopalnice
1
Parkirna mesta
2
Oddaljenost od morja
1 000 m
Energetski razred
A+
Leto izgradnje
2021
Bazen
Da
Novogradnja
Da
ID oglasa
362714

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Parkirna mesta
Bazen
Razgled na morje
Terasa

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 350 000 € · Cena na m²: 3 977 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 88 m² · Velikost zemljišča: 295 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Spalnice: 3 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 1 000 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 45 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Vir, Zadarska - Hiša Pokaži na zemljevidu

O kraju: Vir (naselje)

Vir je naselje in občina na severno-dalmatinskem otoku Viru, ki je središče občine Vir Zadrske županije.

Število prebivalcev: 3 045

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje