Hiša Vir

Na predaj · Vir · Zadarska

4 Sobe 130 m² Površina 3 Kopalnice
Ponudbena cena 490 000 € 3 769 €/m²

Opis nepremičnine

Zadar, Vir - Vila s bazenom blizu plaže
VILA S BAZENOM NA VIRU – 130 m², 3 SPALNIH SOB, 3 KOPALNIH – 500 M OD PLAŽE Na atraktivni lokaciji na otoku Viru je sodobna in kakovostno opremljena vila s bazenom, skupne bivalne površine 130 m², ki predstavlja idealno združitev udobja, zasebnosti in bližine vseh storitev, potrebnih za prijetno življenje ali turistični najem. Vila se nahaja le 500 metrov od ene najlepših plaž na otoku Viru, hkrati pa je praktično postavljena v samem središču otoka. Zahvaljujoč takšni lokaciji so v neposredni bližini na voljo številne storitve, kot so trgovine, restavracije, kavarne, pekarne in druge storitve, potrebne za vsakodnevno življenje, do plaže pa je mogoče enostavno priti peš. Nepremičnina razpolaga s tremi prostornimi spalnimi sobami in tremi modernimi kopalnicami, kar jo naredi izjemno praktično za družinski oddih, a tudi zelo zanimivo za turistični najem. Dnevni prostor je zasnovan tako, da nudi prijeten bivanje in povezavo z zunanjim delom vile, kjer se nahaja zasebni bazen in prostor za sprostitev. V okviru posesti je zagotovljen parkirišče za kar tri avtomobile, kar je dodatna vrednost glede na atraktivno lokacijo nepremičnine. Bazen ima pripravo za ogrevanje, kar bodočemu lastniku omogoča dodatno podaljšanje sezone uporabe bazena in večje udobje v spomladanskih in jesenskih mesecih. Vila je opremljena klimatskimi napravami v vseh prostorih, s čimer je zagotovljena prijetna temperatura skozi celo leto. Ena izmed posebej dragocenih prednosti te nepremičnine je dejstvo, da ima vila mestno vodo in mestno kanalizacijo. To je na otoku izjemno pomembna prednost, ki nudi višjo raven udobja, enostavnosti uporabe in varnosti za bodočega lastnika. Vir je eden najbolj znanih in najbolj obiskovanih otokov zadarske regije, znan po čudovitih plažah, čistem in kristalno jasnem morju ter razvitih turističnih ponudbah. Otok v poletnih mesecih ponuja številne restavracije, kavarne, trgovine in različne storitve za počitek, njegova povezava s kopnim preko mostu pa omogoča enostaven prihod skozi celo leto. Zadar je oddaljen približno 25 kilometrov, kar Vir naredi zanimiv ne le kot destinacijo za počitek, temveč tudi kot kraj za življenje. Ta vila je posebej zanimiva kupcem, ki iščejo moderno nepremičnino s bazenom, blizu morja, a hkrati v bližini vseh storitev, brez potrebe po kompromisu med zasebnostjo in praktično lokacijo. Odlična priložnost za lasten oddih, celovletno bivanje ali kot investicija za turistični najem. Spoštovani klienti, agencijska provizija se zaračuna v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja. Kontaktirajte nas z zaupanjem za več informacij in dogovor o ogledu. Tel: +385997031459 Email: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 3 769 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 069 €/m²
Razlika od mediane +22,8 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 86.

Cena na m² je višja kot pri 86 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 481 €/m²–3 405 €/m² Primerjano z 47 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Ocena letnega davka na nepremičnino: 1 040 € Na podlagi stopnje občine Vir za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
490 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Hiša
Položaj
Vir
Okrožje
Vir
Županija
Zadarska
POŠTNA ŠTEVILKA
23234
Bivalna površina
130 m²
Sobe
4
Spalnice
3
Kopalnice
3
Parkirna mesta
3
Oddaljenost od morja
500 m
Energetski razred
A+
Leto izgradnje
2021
Bazen
Da
Novogradnja
Da
ID oglasa
362130

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Parkirna mesta
Bazen

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 490 000 € · Cena na m²: 3 769 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 130 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Spalnice: 3 · Kopalnice: 3

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 500 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 47 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Vir, Zadarska - Hiša Pokaži na zemljevidu

O kraju: Vir (naselje)

Vir je naselje in občina na severno-dalmatinskem otoku Viru, ki je središče občine Vir Zadrske županije.

Število prebivalcev: 3 045

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje