Hiša Vir

Opis nepremičnine

Hiša s 3 stanovanjskimi enotami, 300 m od morja
SAMOSTOJNA HIŠA KATNICA S 3 APARTMAJI - 300 METROV OD MORJA - OTOK VIRU prodaji simpatična hiša s 3 prekrasnima apartma, skupne površine 140 m2 na otoku Viru. Hiša je sestavljena iz pritličja in kata. V pritličju je nameščen apartma, ki se sestavlja iz hodnika, dnevnega prostora s kuhinjo in jedilnico, predsobe, 2 spalnic in kopalnice. V katu sta 2 apartmaja. Prvi apartma se sestavlja iz dnevnega prostora, kuhinje, predsobe, 3 spalnic, kopalnice in prostorne terase. Drugi apartma se sestavlja iz kuhinje z jedilnico, spalnice, kopalnice in terase. Na čudovitem dvorišču je nameščen kamin, garaža in 2 dodatni parkirni mesti. Otok Vir je eno izmed najbolj znanih turističnih središč v Hrvaški, postavljen na skrajnem severozahodu Zadarske županije. Obdan je Virskim morjem in Povljanskim kanalom ter številnimi manjšimi zalivi. Z kopnim je povezan z mostom.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 214 €/m²

Mediana podobnih ponudb 2 885 €/m²

Razlika od mediane +11,4 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 65.

Cena na m² je višja kot pri 65 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 445 €/m²–3 287 €/m² Primerjano z 48 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Vir 399 000 € · 130 m² 3 069 €/m² Podobnost 93 % Vir 369 000 € · 150 m² 2 460 €/m² Podobnost 88 % Vir 348 000 € · 150 m² 2 320 €/m² Podobnost 88 % Vir 350 000 € · 140 m² 2 500 €/m² Podobnost 85 % Vir 435 000 € · 142 m² 3 063 €/m² Podobnost 84 % Vir 370 000 € · 131 m² 2 824 €/m² Podobnost 84 % Vir 470 000 € · 143 m² 3 287 €/m² Podobnost 83 % Vir 470 000 € · 143 m² 3 287 €/m² Podobnost 83 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 1 120 € Na podlagi stopnje občine Vir za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

450 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Hiša

Položaj

Vir

Okrožje

Vir

Županija

Zadarska

POŠTNA ŠTEVILKA

23234

Bivalna površina

140 m²

Velikost zemljišča

284 m²

Sobe

9

Kopalnice

3

ID oglasa

303137

Kaj je naša AI našla v opisu

Garaža

✓

Vrt

✓

Parkirna mesta

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 450 000 € · Cena na m²: 3 214 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 140 m² · Velikost zemljišča: 284 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 9 · Kopalnice: 3

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Vir (naselje)

Vir je naselje in občina na severno-dalmatinskem otoku Viru, ki je središče občine Vir Zadrske županije.

Število prebivalcev: 3 045

Vir: Wikipedia