Maison Vir

Description du bien

Maison avec 3 logements, à 300 m de la mer
Maison individuelle de deux étages avec 3 appartements - 300 mètres de la mer - Île de Viru. ​​À vendre sur l'île de Vir, une charmante maison avec 3 beaux appartements d'une superficie totale de 140 m². La maison se compose d'un rez-de-chaussée et d'un étage. Au rez-de-chaussée se trouve un appartement comprenant un hall d'entrée, un séjour avec cuisine ouverte sur la salle à manger, un couloir, deux chambres et une salle de bains. À l'étage, deux appartements. Le premier comprend un séjour, une cuisine ouverte, un couloir, trois chambres, une salle de bains et une grande terrasse. Le second comprend une cuisine ouverte sur la salle à manger, une chambre, une salle de bains et une terrasse. Le magnifique jardin dispose d'une cheminée, d'un garage et de deux places de parking supplémentaires. L'île de Vir est l'une des destinations touristiques les plus prisées de Croatie. Située à l'extrême nord-ouest du comté de Zadar, elle est bordée par la mer de Vir, le canal de Povljana et de nombreuses petites baies. Elle est reliée au continent par un pont.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 3 214 €/m²

Médiane des annonces similaires 2 868 €/m²

Écart par rapport à la médiane +12,1 %

Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 65.

Le prix au m² est supérieur à celui de 65 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 400 €/m²–3 287 €/m² Comparé à 49 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 1 120 € Basé sur le taux communal de Vir pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

450 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Vir

District

Vir

Comté

Zadarska

Code postal

23234

Surface habitable

140 m²

Superficie du terrain

284 m²

Chambres

9

Salles de bain

3

ID de l’annonce

303137

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Garage

✓

Jardin

✓

Places de parking

✓

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 450 000 € · Prix au m²: 3 214 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 140 m² · Superficie du terrain: 284 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 9 · Salles de bain: 3

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.

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À propos de la région: Vir (municipalité)

Vir est un village et une municipalité située sur l'île de Vir, dans le comitat de Zadar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 1 608 habitants, dont 95,46 % de Croates et le village seul comptait 1 608 habitants.

Population: 3 045

Source: Wikipedia