Hiša Vir

Opis nepremičnine

Vir, hiša s 4 apartmaji, 80m od plaže - južna stran otoka
Hiša s štirimi apartmaji, postavljena v mirni in slepi ulici le 80m od zelo atraktivne plaže otoka Vira ter vseh drugih vsebin, kot so restavracije, tržnice.... Nepremičnina se nahaja na parceli velikosti 455 m2 s pomožnim objektom / garažo, zunanjih tlocrtnih dimenzij 3.50 x 6.20m. Obsega pritličje in nadstropje: Pritličje: dva apartmaja. Eden apartma sestavlja poletna kuhinja, jedilnica s kuhinjo in dnevnim prostorom, kopalnica in ena spalnica. Drugi apartma (studio) sestavlja zavita terasa, kuhinja, spalni del in kopalnica. Nadstropje: dva identična enosobna apartmaja. Sestojijo iz ene ločene velike spalnice, kuhinje z jedilnico, kopalnice in zavite terase. Nepremičnina je priključena na mestni vodovod in kanalizacijo.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 1 938 €/m²

Mediana podobnih ponudb 2 263 €/m²

Razlika od mediane -14,4 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 30.

Cena na m² je višja kot pri 30 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 1 878 €/m²–3 114 €/m² Primerjano z 47 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Vir 495 000 € · 235 m² 2 106 €/m² Podobnost 98 % Vir 749 000 € · 230 m² 3 257 €/m² Podobnost 96 % Vir 595 000 € · 238 m² 2 500 €/m² Podobnost 94 % Vir 480 000 € · 226 m² 2 124 €/m² Podobnost 94 % Vir 420 000 € · 220 m² 1 909 €/m² Podobnost 92 % Vir 549 000 € · 219 m² 2 507 €/m² Podobnost 91 % Vir 420 000 € · 238 m² 1 765 €/m² Podobnost 89 % Vir 420 000 € · 238 m² 1 765 €/m² Podobnost 89 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 1 920 € Na podlagi stopnje občine Vir za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

465 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Hiša

Položaj

Vir

Okrožje

Vir

Županija

Zadarska

POŠTNA ŠTEVILKA

23234

Bivalna površina

240 m²

Velikost zemljišča

258 m²

Sobe

8

Kopalnice

4

ID oglasa

272882

Kaj je naša AI našla v opisu

Garaža

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 465 000 € · Cena na m²: 1 938 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 240 m² · Velikost zemljišča: 258 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 8 · Kopalnice: 4

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 47 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Vir (naselje)

Vir je naselje in občina na severno-dalmatinskem otoku Viru, ki je središče občine Vir Zadrske županije.

Število prebivalcev: 3 045

Vir: Wikipedia