Hiša Vir

Na predaj · Vir · Zadarska

6 Sobe 130 m² Površina 2 Kopalnice
Ponudbena cena 599 000 € 4 608 €/m²

Opis nepremičnine

Hiša z dvema apartmajema, prva vrsta do morja - Vir
Prodaja se hiša z dvema apartmaja v prvi vrsti ob morju na otoku Viru . Hiša se nahaja na parceli površine 219 m2 in sestavlja iz prizemlja in kata. V prizemlju se nahaja apartma, ki ima dnevni prostor, kuhinjo, jedilnico, dve spalnici, kopalnico, WC in čudovito prostorno teraso, s katere je neoviran razgled na morje. Kopalnica in WC imata talno ogrevanje. Zunanje stopnice vodijo na kat hiše, kjer se nahaja identičen apartma. V zgornjem katu imajo spalnice talno ogrevanje. Na dvorišču se nahaja prostorna shramba. Hiša se nahaja v mirnem naselju otoka Vira. Razdalja do centra je cca 1,5km. Dokumentacija urejena, možen dogovor Otok Vir obogati veliko družabno-zabavno programov med turistično sezono, za vsakogar nekaj zanimivega. Povezan je z turističnimi ladjami z drugimi turističnimi destinacijami, kot so znana kristalno modra in peščena plaža Saharun, Kornati, Telašćica itd. Mesto Zadar je oddaljeno cca. 25km te zračna luka Zadar cca. 32km. V bližini je tudi mesto Nin, ki ga krasijo zgodovinske znamenitosti, ter peščena Kraljičina plaža. Mesta Zadar in Nin sta v neposredni bližini, kar predstavlja veliko prednost za življenje in sezonsko uživanje. Idealna je naložba za mirno življenje, hkrati pa primerna tudi za turistični najem, ki bo gostom zagotovil idiličen oddih v majhni vasici nedaleč od Zadra in Nina. Zadar je miren, a hkrati dinamičen kraj na Jadranski obali. Bogastvo ima številne zgodovinske znamenitosti, družabne zabavne aktivnosti ter mediteranske specialitete. Izjemno je dobro povezan z različnimi narodnimi parki, otoki zadarskega arhipelaga, pa tudi s številnimi letalskimi linijami, ki odletijo iz zadarske letališča Zemunik. Vse prej navedeno v velikem meri prispeva k izbiri tujih turistov za obisk, pa tudi k nakupu nepremičnin na teh območjih.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 4 608 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 037 €/m²
Razlika od mediane +51,7 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 100.

Cena na m² je višja kot pri 100 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 544 €/m²–3 381 €/m² Primerjano z 48 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Ocena letnega davka na nepremičnino: 1 040 € Na podlagi stopnje občine Vir za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
599 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Hiša
Položaj
Vir
Okrožje
Vir
Županija
Zadarska
POŠTNA ŠTEVILKA
23234
Bivalna površina
130 m²
Velikost zemljišča
219 m²
Sobe
6
Kopalnice
2
Prva vrsta ob morju
Da
ID oglasa
261649

Kaj je naša AI našla v opisu

Prva linija do morja
Razgled na morje
Terasa
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 599 000 € · Cena na m²: 4 608 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 130 m² · Velikost zemljišča: 219 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 6 · Kopalnice: 2

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Vir, Zadarska - Hiša Pokaži na zemljevidu

O kraju: Vir (naselje)

Vir je naselje in občina na severno-dalmatinskem otoku Viru, ki je središče občine Vir Zadrske županije.

Število prebivalcev: 3 045

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje