Haus Vir

Zu verkaufen · Vir · Zadarska

6 Zimmer 130 m² Fläche 2 Badezimmer
Angebotspreis 599 000 € 4 608 €/m²

Objektbeschreibung

Haus mit zwei Wohnungen, erste Reihe zum Meer - Vir
Haus zum Verkauf mit zwei Wohnungen in erster Reihe zum Meer auf der Insel Vir.
Das Haus befindet sich auf einem Grundstück von 219m2 und besteht aus Erdgeschoss und ersten Stock.
Im Erdgeschoss befindet sich eine Wohnung mit Wohnzimmer, Küche, Esszimmer, zwei Schlafzimmern, Bad, WC und einer schönen geräumigen Terrasse mit freiem Meerblick.
Das Badezimmer und die Toilette haben Fußbodenheizung.
Die Außentreppe führt in den ersten Stock des Hauses, wo sich eine identische Wohnung befindet.
Im Obergeschoss des Schlafzimmers gibt es Fußbodenheizung.
Im Hof befindet sich eine geräumige Speisekammer.
Das Haus befindet sich in einer ruhigen Siedlung auf der Insel Vir.
Die Entfernung zum Zentrum beträgt ca. 1,5 km.
Dokumentation ordentlich, mögliche Vereinbarung
Die Insel Vir bereichert große soziale und Unterhaltungsprogramme während der touristischen Saison, für jeden etwas Interessantes.
Es ist mit touristischen Schiffen mit anderen touristischen Destinationen wie dem berühmten kristallklaren und sandigen Strand Saharun, Kornati, Telascica usw. verbunden.
Die Stadt Zadar ist cca.
25km und Flughafen Zadar ca..
32 Kilometer.
In der Nähe befindet sich auch die Stadt Nin, die mit historischen Sehenswürdigkeiten geschmückt ist, sowie der Sandstrand der Königin.
Die Stadt Zadar und Nin befinden sich in unmittelbarer Nähe, was einen großen Vorteil des Lebens und des saisonalen Genusses darstellt.
Es ist eine ideale Investition für ein ruhiges Leben, daher ist es auch für touristische Vermietungen geeignet, die den Gästen einen idyllischen Urlaub in einem kleinen Ort in der Nähe von Zadar und Nin bieten.
Zadar ist eine ruhige und gleichzeitig dynamische Stadt an der Adriaküste.
Es ist reich an zahlreichen historischen Sehenswürdigkeiten, gesellschaftlichen Aktivitäten und mediterranen Spezialitäten.
Es ist sehr gut mit verschiedenen Nationalparks, Inseln des Zadar-Archipels verbunden, aber auch mit zahlreichen Fluglinien, die vom Zadarer Flughafen Zemunik starten.
All dies trägt wesentlich zur Auswahl ausländischer Touristen für die touristische Ankunft sowie zum Kauf von Immobilien in diesen Gebieten bei.

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 4 608 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 037 €/m²
Abweichung vom Median +51,7 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 100.

Der Preis pro m² liegt über dem von 100 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 2 544 €/m²–3 381 €/m² Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten
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Geschätzte jährliche Grundsteuer: 1 040 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Vir für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
599 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Haus
Ort
Vir
Bezirk
Vir
Gespanschaft
Zadarska
PLZ
23234
Wohnfläche
130 m²
Grundstück
219 m²
Zimmer
6
Badezimmer
2
Erste Reihe am Meer
Ja
Anzeigen-ID
261649

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Erste Reihe zum Meer
Meerblick
Terrasse
Fußbodenheizung

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 599 000 € · Preis pro m²: 4 608 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 130 m² · Grundstück: 219 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 6 · Badezimmer: 2

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Erste Reihe am Meer: Ja

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten.

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Über die Gegend: Vir (Kroatien)

Vir ist eine Hafenstadt auf der gleichnamigen Insel 26 km nordwestlich von Zadar. Die Entfernung über den Seeweg nach Zadar beträgt 15 Seemeilen. Traditionsgemäß wird der Johannistag, der Patronatstag der Gemeinde Vir, mit einem großen Volksfest gefeiert. Der Fläche nach ist Vir die achtgrößte unter den Zadar vorgelagerten Inseln; unter allen Inseln Kroatiens steht sie an 20. Stelle.

Einwohnerzahl: 3 045

Quelle: Wikipedia

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