Maison Vir

À vendre · Vir · Zadarska

6 Chambres 130 m² Surface 2 Salles de bain
Prix demandé 599 000 € 4 608 €/m²

Description du bien

Maison avec deux appartements, première rangée de mer - Vir
Maison à vendre avec deux appartements en première ligne de mer sur l'île de Vir. La maison est située sur un terrain de 219m2 et se compose d'un rez-de-chaussée et d'un premier étage. Au rez-de-chaussée se trouve un appartement avec salon, cuisine, salle à manger, deux chambres, salle de bain, toilettes et une belle terrasse spacieuse avec vue dégagée sur la mer. La salle de bain et les toilettes sont équipées d'un chauffage au sol. L'escalier extérieur mène à l'étage de la maison où se trouve l'appartement identique. L'étage supérieur de l'appartement dispose d'un chauffage au sol. Dans la cour se trouve une grande remise. La maison est située dans un hameau calme sur l'île de Vir. La distance au centre est d'environ 1,5 km. Documentation en ordre, transaction possible L'île de Vir propose de nombreux programmes sociaux et de divertissement pendant la saison touristique, quelque chose d'intéressant pour tous. Elle est reliée par des bateaux touristiques à d'autres destinations touristiques telles que la célèbre plage de sable et d'eaux cristallines de Saharun, les Kornati, Telaica, etc. La ville de Zadar est à environ 25 km et l'aéroport de Zadar à environ 20 miles. À proximité se trouve la ville de Nin, ornée de sites historiques, et la plage de sable de la Reine. La ville de Zadar et Nin sont situées à proximité immédiate, ce qui constitue un grand avantage pour la vie et le loisir saisonnier. C'est un investissement idéal pour une vie tranquille, il convient également à la location touristique offrant aux invités des vacances idylliques dans un petit lieu près de Zadar et Nin. Zadar est une ville paisible et dynamique sur la côte adriatique. Elle regorge de nombreux sites historiques, d'activités sociales divertissantes et de spécialités méditerranéennes. Elle est extrêmement bien reliée à divers parcs nationaux, aux îles de l'archipel de Zadar, ainsi qu'à de nombreuses liaisons aériennes depuis l'aéroport de Zadar Zemunik. Tout cela contribue grandement à attirer les touristes étrangers, tant pour leur venue que pour l'achat de biens immobiliers dans ces zones.

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Fiabilité: Élevée
Cette annonce 4 608 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 037 €/m²
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Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 100.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 2 544 €/m²–3 381 €/m² Comparé à 48 annonces similaires
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Taxe foncière annuelle estimée: 1 040 € Basé sur le taux communal de Vir pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
599 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Vir
District
Vir
Comté
Zadarska
Code postal
23234
Surface habitable
130 m²
Superficie du terrain
219 m²
Chambres
6
Salles de bain
2
Premier rang en bord de mer
Oui
ID de l’annonce
261649

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Première ligne de mer
Vue sur mer
Terrasse
Chauffage au sol

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 599 000 € · Prix au m²: 4 608 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 130 m² · Superficie du terrain: 219 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 6 · Salles de bain: 2

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Premier rang en bord de mer: Oui

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.

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Position: Vir, Zadarska - Maison Afficher sur la carte

À propos de la région: Vir (municipalité)

Vir est un village et une municipalité située sur l'île de Vir, dans le comitat de Zadar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 1 608 habitants, dont 95,46 % de Croates et le village seul comptait 1 608 habitants.

Population: 3 045

Source: Wikipedia

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