Hiša Vir

Na predaj · Vir · Zadarska

5 Sobe 150 m² Površina 4 Kopalnice
Ponudbena cena 1 150 000 € 7 667 €/m²

Opis nepremičnine

Hiša Vir, 150m2
Predstavljamo vam ekskluzivno nepremičnino ob plaži - čudovito vilo, ki očara s svojim razkošnim dizajnom in vrhunskimi podrobnostmi. Ta vila je pravi dragulj na tri etaže. Bivalna površina 150 m² vam nudi prostoren in udoben dom, na skupni površini posesti 268 m2, kjer so tri parkirna mesta in vrt. Vsaka etaža te vile ima svoj čar - terasa v pritličju s površino cca. 40 m², terasa v nadstropju velikosti cca. 32 m² in čudovita strešna terasa cca. 85 m². Vse terase so prekrivene s travertinskimi podi. Vila je zgrajena 2023. leta in zelo luksuzno opremljena z visokokakovostnim oblikovalskim pohištvom ter vsemi potrebnimi udobji. Kaj pa luksuzni dodatki? Ta vila ima vse, kar potrebujete za uživanje - jacuzzi na strehi, zunanjo kuhinjo in 11 kW Wallbox za vaša električna vozila. Številne posebnosti naredijo to vilo posebno - 4 spalnice, vsaka soba ima klimatsko napravo, podno ogrevanje v celotni hiši pa deluje na toplotno črpalko (dizlec toplote). Hrastov parket v sobah oddaja toplino, zunanje raffstore žaluzije na vseh oknih prinašajo dodatno udobje. Za vaše sprostitev je vrt skrbno urejen po načrtu krajine, atraktivni zid iz naravnega kamna določa mejo do sosedov. To je priložnost, ki je ne smete zamuditi. Postanite lastnik te elegantne vile in se prepustite ekskluzivnemu življenju ob plaži. Za več informacij ali za dogovor ogleda, nas prosimo kontaktirajte. Andrea Culi +385 98 80 90 94 Veselimo se, da vam bomo pomagali uresničiti vaše sanje o lastnem kotičku ob morju v tej spektakularni vili. Predstavljamo ekskluzivno nepremičnino na obali - osupljivo vilo, ki očara s svojim razkošnim dizajnom in izjemnimi podrobnostmi. Ta trirazna vila je pravi dragulj. Z bivalno površino 150 m² ponuja prostoren in udoben dom, ki se nahaja na skupni parceli 268 m², ki vključuje tri parkirna mesta in čudovit vrt. Vsaka etaža te vile ima svoj čar - terasa v pritličju približno 40 m², terasa v prvem nadstropju okoli 32 m² in osupljiva strešna terasa približno 85 m², vse okrašene s travertinskimi talnimi oblogami. Zgrajena leta 2023, vila je izjemno opremljena z visokokakovostnim oblikovalskim pohištvom in opremljena z vsemi potrebnimi udobji za razkošno bivanje. Kaj pa ti luksuzni dodatki? Ta vila ima vse za vaše uživanje - strešni jacuzzi, zunanjo kuhinjo in 11 kW Wallbox za vaša električna vozila. Številne edinstvene značilnosti naredijo to vilo resnično posebno - ima 4 spalnice, vsaka s klimatsko napravo, celotna hiša je opremljena s podno ogrevanjem, ki ga napaja toplotna črpalka. Hrastov parket oddaja toplino, medtem ko zunanje raffstore žaluzije na vseh oknih prispevajo k udobju. Vrt je skrbno zasnovan po načrtu krajine, atraktivni naravni kamniti zid določa mejo s sosednjimi nepremičninami. To je priložnost, ki je ne smete zamuditi. Postanite lastnik te elegantne vile in se prepustite ekskluzivnemu življenju na plaži. Za več informacij ali za dogovor ogleda, nas prosimo kontaktirajte. Andrea Culi +385 98 80 90 94 Veselimo se, da vam bomo pomagali uresničiti vaše sanje o zasebnem kotičku ob morju v tej spektakularni vili.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 7 667 €/m²
Mediana podobnih ponudb 2 867 €/m²
Razlika od mediane +167,4 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 100.

Cena na m² je višja kot pri 100 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 462 €/m²–3 370 €/m² Primerjano z 48 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Ocena letnega davka na nepremičnino: 1 200 € Na podlagi stopnje občine Vir za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
1 150 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Hiša
Položaj
Vir
Okrožje
Vir
Županija
Zadarska
POŠTNA ŠTEVILKA
23234
Bivalna površina
150 m²
Velikost zemljišča
268 m²
Sobe
5
Kopalnice
4
Pogled na morje
Da
Prva vrsta ob morju
Da
ID oglasa
142064

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Opremljeno
Vrt
Parkirna mesta
Terasa
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 1 150 000 € · Cena na m²: 7 667 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 150 m² · Velikost zemljišča: 268 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 5 · Kopalnice: 4

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Vir, Zadarska - Hiša Pokaži na zemljevidu

O kraju: Vir (naselje)

Vir je naselje in občina na severno-dalmatinskem otoku Viru, ki je središče občine Vir Zadrske županije.

Število prebivalcev: 3 045

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje