Hiša Veli Iž

Opis nepremičnine

Dvojček 150 m od morja - Mali Iž
Naprodaj je stara hiša na otoku Veli Iž, ki je nekoč skupaj s sosednjimi stavbami krasila središče Velega Iža in bila njegov ponos.
Danes je to precej uničena stavba, ki potrebuje temeljitejšo prenovo. Lastnik je nameraval hišo prenoviti, pripravil je projekte
in načrt prenove, a je zaradi bolezni odnehal in zdaj prodaja s težkim srcem.
Hiša stoji na treh katastrskih parcelah s skupno površino 111 m2. Sama hiša ima tlorisno površino 63 m2, za njo pa se nahaja dvorišče velikosti 27 m2.
ki si ga deli s sosedom. Spredaj je terasa, pod katero je bila nekoč cisterna za vodo, ki jo je zdaj mogoče uporabiti za izdelavo večje sobe.
Hiša je v središču mesta, ni samostojna, ampak v bloku s sosednjimi stavbami. Ima dva ločena vhoda s sprednje strani, pritličje in prvo nadstropje, in
tudi ločen vhod z zadnje strani v pritličje in gor.
Hiša je od morja oddaljena 150 m.
Poleg ločenega pritličja, ki je lahko stanovanje ali apartma, in dveh nadstropij, na katerih je mogoče zgraditi dve stanovanji, je lahko streha hiše
naredite veliko teraso s čudovitim razgledom na mesto in morje.
Cena hiše je 130.000,00 evrov.
Tisti, ki se ne bojijo investirati, bodo imeli dobiček.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 1 171 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 078 €/m²

Razlika od mediane -71,3 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 0.

Cena na m² je višja kot pri 0 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 829 €/m²–5 150 €/m² Primerjano z 34 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

ZADAR 600 000 € · 120 m² 5 000 €/m² Podobnost 79 % ZADAR 450 000 € · 123 m² 3 659 €/m² Podobnost 76 % ZADAR 620 000 € · 125 m² 4 960 €/m² Podobnost 74 % ZADAR 315 000 € · 107 m² 2 944 €/m² Podobnost 73 % Zadar 490 000 € · 113 m² 4 336 €/m² Podobnost 70 % JAZINE 500 000 € · 110 m² 4 545 €/m² Podobnost 68 % ZADAR 515 000 € · 100 m² 5 150 €/m² Podobnost 67 % ZADAR 515 000 € · 100 m² 5 150 €/m² Podobnost 67 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 67 € Na podlagi stopnje občine Zadar za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

130 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Hiša

Položaj

Veli Iž

Okrožje

Zadar

Županija

Zadarska

POŠTNA ŠTEVILKA

23000

Bivalna površina

111 m²

Sobe

6

ID oglasa

272077

Kaj je naša AI našla v opisu

Vrt

✓

Razgled na morje

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 130 000 € · Cena na m²: 1 171 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 111 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 6

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 34 podobnimi ponudbami.

O kraju

Zadrska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Zadar. Obsega kar nekaj otokov v Zadrskem otočju, med drugimi jugovzhodni del otoka Pag, ki si ga deli z Liško-senjsko županijo. Na jugu meji na Šibeniško-kninsko županijo, po morju pa tudi na Primorsko-goransko županijo. Po popisu 2011 je imela 170.000, leta 2021 pa le še 160.000 prebivalcev.

Število prebivalcev: 159 766

Vir: Wikipedia