Hiša Pridraga

Na predaj · Novigrad · Zadarska

5 Sobe 300 m² Površina 3 Kopalnice
Ponudbena cena 623 000 € 2 077 €/m²

Opis nepremičnine

Pridraga - elegantna vila 200 m od mora
Kaiser Immobilien ponuja v prodajo moderno oblikovano vilo, ki se nahaja v mirnem in zelenem predmestnem delu Zadra, idealno za tiste, ki želijo združitev zasebnosti, udobja in prestižnega načina življenja. Čeprav nudi popolno osamo, ta nepremičnina leži na izjemno atraktivni lokaciji – morje je oddaljeno le nekaj minut lahkega sprehoda (200 metrov), kar ji daje dodatno vrednost. Ta prostorna vila s 300 m² je zasnovana z poudarkom na funkcionalnosti in estetiki. Razpolaga s štirimi udobnimi spalnicami, pri čemer glavna spalnica ima lastno kopalnico in dodatni prostor za pralni stroj in sušilnik, s čimer se dodatno poudarja skrb za podrobnosti in praktičnost. Notranjost je svetla in prostorna, s posebej oblikovanim dnevnim prostorom, ki vabi k druženju in sprostitvi. Kuhinja je moderno opremljena in idealna za vsakodnevno pripravo obrokov, pa tudi za kulinarična druženja s družino in prijatelji. Za dodatno dozo luksuza je tu zasebna telovadnica, popolna za ohranjanje kondicije brez zapuščanja doma. In kot krona ponudbe izstopa čudovit bazen, popoln za poletno osvežitev, sprostitev ob sončenju ali večerna druženja ob ambientni osvetlitvi. Poseben ambient nudi tudi strešna terasa s pogledom na okolico – idealno mesto za mirna jutra, sončne zahode ali sprostitev na svežem zraku. Izdelana iz vrhunskih materialov in zasnovana z natančnostjo do vsake podrobnosti, ta vila predstavlja združitev luksuza, zasebnosti in sodobnega načina življenja. Redka priložnost na trgu – idealna za družinsko hišo ali investicijo v ekskluziven turistični objekt. Spoštovani klienti, agencijska provizija se zaračunava v skladu s splošnimi pogoji poslovanja. Vabimo vas na ogled nepremičnine in smo vam na voljo za strokovno podporo pri nakupu. Posredniške storitve in pripadajoče pristojbine se določajo po veljavnem ceniku Agencije, dogovorjenih storitvah in določbah Zakona o posredovanju pri prometu nepremičnin. Ilijana Mrljić +385 97 683 95 04 [email protected] Razdalja nepremičnine od kraja: Zračna luka Zadar - 23 km Zadar - 38 km Novigrad - 6 km Plaža Bukva - 650 m LOKACIJA: Pridraga je slikovito in mirno mesto, ki se nahaja na obali Novigradskega morja, blizu Zadra in mesta Novigrad. Znana po netaknjenem naravi, kristalno čistem morju in dolgih peščenih plažah, Pridraga je idealna destinacija za tiste, ki iščejo avtentičen mediteranski ambient, daleč od gneče in stresa. Ta čudovito naselje odiše dalmatinsko tradicijo in gostoljubnostjo, njegova lokacija med morjem in gorovjem Velebit pa nudi popolno ravnotežje med sprostitvijo in aktivnostmi v naravi. Ne glede na to, ali želite uživati v kopanju, sprehodih ob morju, kolesarjenju ali raziskovanju okoliških naravnih lepot, Pridraga ponuja vse to – in več. Pridraga ima vse osnovne storitve za vsakodnevno življenje – trgovine, gostinske objekte in osnovno infrastrukturo – medtem ko so večja središča, kot sta Zadar in Novigrad, oddaljena le 20–30 minut vožnje, ponujajoč dodatne storitve, zgodovinske znamenitosti in zabavo.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja
Ta ponudba 2 077 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 689 €/m²
Razlika od mediane -43,7 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 22.

Cena na m² je višja kot pri 22 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 289 €/m²–4 838 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Ocena letnega davka na nepremičnino: 1 500 € Na podlagi stopnje občine Novigrad za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
623 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Hiša
Položaj
Pridraga
Okrožje
Novigrad
Županija
Zadarska
POŠTNA ŠTEVILKA
23312
Bivalna površina
300 m²
Velikost zemljišča
623 m²
Sobe
5
Spalnice
4
Kopalnice
3
Oddaljenost od morja
200 m
Energetski razred
A+
Leto izgradnje
2025
Bazen
Da
Novogradnja
Da
ID oglasa
363789

Kaj je naša AI našla v opisu

Bazen
Terasa

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 623 000 € · Cena na m²: 2 077 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 300 m² · Velikost zemljišča: 623 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 5 · Spalnice: 4 · Kopalnice: 3

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 200 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Pridraga, Zadarska - Hiša Pokaži na zemljevidu

O kraju: Pridraga

Pridraga je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Novigrad Zadrske županije.

Število prebivalcev: 1 346

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje